Juba 267 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Ettevõte on registreeritud Äriregistris 2021. aastal. Põhitegevusalaks on fondide valitsemine. 21.06.2021 registreeris Finantsinspektsioon Rari

Capital Management OÜ-u väikefondi valitsejana.

Seisuga 31.12.2022 oli bilansimaht 38 325 eurot ja omakapital 23 537 eurot. 2022.a kahjum oli 71 230 eurot.

Hetkel on ettevõte fondijuht ja täisosanik Favorte Real Estate Development Usaldusfondis, mis asutati 29.06.2021.

Fondi eesmärk on ehitada üles 100 miljonit euro suuruse stock-office tüüpi hoonete portfell Baltikumis. Fondi investoriteks on jõukad eraisikud, pensionifondid, kindlustusfirmad, family- office haldurid.

Fondi sulgemine leidis aset 14.veebruaril 2022 summas 5,2 miljonit eurot. 2022.a jooksul soetas fond 2 investeerimisobjekti: Viimsi vallas asuva

Tulbiõie projekti ning Rae vallas paikneva Kuremesta projekti. 2022. aasta lõpuga oli Fondil kolm 100%-lise osalusega tütarettevõtet, mis omavad kokku 144 371 m2 arendusmaad.

2022. aasta märtsist vahetus ettevõttes finanstjuht.

Lisaks fondi poolt omatavate investeeringute arendamise ja juhtimise tegeleti aktiivselt Eesti ja Läti stock-office turu monitoorimine ning võimalike investeerimisobjektide kaardistamisega. Paralleelselt käis aktiivne tegevus fondile täiendava kapitali kaasamise osas. Aktiivsetes läbirääkimistes ollakse regulaarselt mitme finantsinvestori ning family-officega. Samas toimus 2022. aastal investeerimiskliima ja ka kinnisvaraturu oluline jahtumine ning see on mõjutanud ka fondi kapitali kaasamise tempot. Aktiivsed läbirääkimised jätkuvad, kuid 2022.

aastasse planeeritud täiendavat kapitali kaasamise voor on liikunud edasi 2023. aastasse. Kapitali hilisem kaasamine ei muuda fondi strateegia elluviimist, kuid vähendab arendatud objektide hoidmise perioodi. Lisaks mõjutas madalam kaasatud kapital täisosaniku poolt teenitud tulu, ja see omakorda tähendas Rari Capital management-ile 2022. majandusaastal kahjumi suurenemist. 2022. aasta kahjumi katsid ettevõtte osaniku sissemaksetega vabatahtlikku reservkapitali.

2023.a eesmärk on jätkata olemasolevate fondi investeerimisobjektide arendamist ning kaasata täiendavat kapitali uute arenduste hankimiseks 10 miljoni euro ulatuses. Lisaks on fondil plaanis siseneda lisaks Eesti turule ka Lätti.

Riho Unt

Juhatuse liige