Juba 237 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Kokasauna Äripark OÜ asutati 30. aprillil 2021, eesmärgiga alustada tegevust ärikinnisvara haldamise, arendamise ja üürimisega. Ettevõtte asutajad omavad kinnisvara valdkonnas tegutsemises pikaajalist kogemust. Kokasauna Äripark OÜ teine majandusaasta, mida käesoleva majandusaasta aruanne kirjeldab, kestis 1. jaanuarist 2022 kuni 31. detsembrini 2022.

Aruandeaastal teostati investeeringuid kinnisvarainvesteeringutesse ja materiaalsesse põhivarasse kokku summas 2005 tuhat eurot (2021: 778 tuhat eurot). 2021. aastal soetati kinnistu aadressil Kokasauna põik 1, Tänassilma küla, Saku vald pikaajaliseks kinnisvara arendustegevuseks ning sõlmiti projekteerimise ja ehituse töövõtuleping eelnimetatud kinnistule stock-office tüüpi äri- ja laohoone rajamiseks, mis lõpetati ja anti üürnike kasutusse augustis 2022.

2022. aastal oli ettevõtte müügitulu 110 tuhat eurot (2021: müügitulu puudus) ja puhaskahjumiks kujunes 84 tuhat eurot (2021: 20 tuhat eurot).

Seisuga 31.12.2022 oli ettevõttel rahalisi vahendeid 40 tuhat eurot (31.12.2021: 228 tuhat eurot) ja omakapital oli miinus 101 tuhat eurot (31.12.2021: miinus 18 tuhat eurot).

2022. aasta lõpu seisuga ei vastanud ettevõtte netovara seaduses sätestatud nõuetele. Nimetatud puudus on plaanis kõrvaldada tulevikus teenitavate müügitulude arvelt ja/või vabatahtlike reservide moodustamise kaudu ettevõtte omakapitali koosseisus. Juhatuse hinnangul on ettevõte võimeline täitma kõik oma kohustused mitteseotud kolmandate osapoolte ees ja tegemist on jätkusuutliku äriühinguga.

Peamised ettevõtte majandustegevust iseloomustavad finantssuhtarvud olid järgmised:

Finantssuhtarv 2022 2021

Omakapitali tootlus -141,0% -266,6%

Varade tootlus -4,4% -3,9%

Puhaskasumi marginaal -76,3% P/A

Lühiajaliste kohustuste 0,0x 5,4x kattekordaja

Finantssuhtarvude arvutamise metoodika:

Omakapitali tootlus (%) = Puhaskasum / Keskmine omakapital x 100

Varade tootlus (%) = Puhaskasum / Keskmised varad x 100

Puhaskasumi marginaal (%) = Puhaskasum / Müügitulu x 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (korda) = Käibevarad / Lühiajalised kohustused