Juba 1111 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Kala House OÜ (edaspidiselt Osaühing) peamiseks tegevusalaks on kinnisvarainvesteeringud, kinnisvara -arendus ning endale kuuluva kinnisvara üürileandmine. Osaühing on soetanud mitmeid kinnisvaraobjekte, mida arendada, parendada, väärtustada ja seejärel kas välja üürida, võõrandada ja/või neid muul viisil kasumlikult opereerida. Samuti investeerib Osaühing kinnisvarasse kui varaklassi, läbi kinnisvaraarendusega tegelevates ühingutes osaluste omandamise.

2022.aastal jätkati ning laiendati Osaühingu tavapärast investeerimistegevust.

Olgugi, et aruandeaasta lõppes kahjumiga, mis viis Osaühingu netovara negatiivseks, usume, et netovara taastub uutest kasumlikest projektidest.

Siinkohal juhatus kinnitab, et Kala House OÜ on jätkuvalt tegutsev ja aruande esitamisel tuginetakse sellele eeldusele.

Omanik teeb vajadusel omakapitali täiendavaid sissemakseid, et tagada omakapital äriseadustikus sätestatud nõuetele.

Kala House OÜ on osa Taavet❋Sten investeerimispartnerlusest (taavetsten.com). Taavet❋Sten investeerimispartnerlus panustab inimkeskse linnaruumi arendamisse.

Meie projektide hulka kuulub näiteks Krulli kvartali arendus (krulli.co) Notorious OÜ alt ning samuti Kala House OÜ fookuseks olev tuleviku linnaruumi arendav Wolfscape´i pilootprojekt (hundipea.ee) - Hundipea asumi arendus Põhja-

Tallinnas. Tegemist on Baltimaades unikaalse algatusega, mille lõppeesmärk on rajada esimene terviklik kliimaneutraalne ja inimsõbralik linnaosa, kus tulevikus hakkab elama ca 16 000 inimest.

Arenduse fookuses on hetkel rohetehnoloogia koostööpartnerite otsimine ning tugeva meeskonna loomine.

Juhatuse liikmetele 2022.aastal tasusid ei arvestatud ega makstud.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

ROA, % (puhaskasum / varad) * 100 -1,79% 2,72%

ROE, % (puhaskasum / omakapital) * 100 -159,67% 366,46%

Maksevõime kordaja (käibevara / lühiajalised kohustused) 190,16 3,23

Võlakordaja (kohustused / koguvarad) 1,011 0,993

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

ROE, % (puhaskasum / omakapital) * 100

ROA, % (puhaskasum / varad) * 100

Maksevõime kordaja (käibevara/lühiajalised kohustused)