Juba 2272 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 6 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

2017. aastal asutatud Kala House OÜ (edaspidiselt Osaühing) peamiseks tegevusalaks on kinnisvarainvesteeringud, kinnisvaraarendus ning endale kuuluva kinnisvara üürileandmine. Osaühing on soetanud mitmeid kinnisvaraobjekte, mida arendada, parendada, väärindada ja seejärel kas välja üürida, võõrandada ja/või neid muul viisil kasumlikult opereerida. Samuti on Osaühing investeerinud kinnisvarasse kui varaklassi, läbi kinnisvaraarendusega tegelevates ühingutes osaluste omandamise.

2025. aastal jätkati Osaühingu tavapärast majandustegevust. Uusi kinnisvaraobjekte aruandeaastal ei soetatud ning uusi projekte ei algatatud. Aruandeaastal müüdi mitmed olemasolevad kinnisvara objektid koguväärtuses 3 248 000 eurot. Suurimad investeeringud olid tehtud olemasolevate kinnisvaraobjektide parendamiseks kokku summas 3 576 697 eurot.

Aruandeaasta lõppes kahjumiga. Kuna 2024. aasta lõpus oli Osaühingu netovara bilansipäeva seisuga negatiivne, siis on Kala House

OÜ osanik moodustanud aruandeaastal vabatahtliku reservi, mis taastas netovara seadusega ette nähtud nõudeni.

Kala House OÜ on osa Skaala grupist (skaala.org). Skaala panustab inimkeskse linnaruumi arendamisse. Skaala grupi hulka kuulub näiteks Krulli kvartali arendus (krulli.co) ning samuti tuleviku linnaruumi arendav Wolfscape´i pilootprojekt (hundipea.ee) - Hundipea asumi arendus Põhja-Tallinnas.

Juhatuse liikmetele 2025. aastal tasusid ei arvestatud ega makstud.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Ettevõttel puuduvad valuutakursside ja börsikursside muutumisest tulenevad riskid. Ettevõtte laenud on seotud osapoolelt fikseeritud marginaaliga + 6-kuu euribor. Kuivõrd 6-kuu euribor on suhteliselt stabiilne ja langustrendis, siis puudub ettevõttel oluline intressimäärade muutusest tulenev risk ettevõtte finantstulemustele ja rahavoogudele.

Ettevõtte peamised finantssuhtarvud 2025 2024

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 10,83 0,02

ROA [%] -9,02% -0,95%

ROE [%] -51,13% 4,04%

Finantssuhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustised

ROA = puhaskasum / varad kokku * 100%