Juba 588 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Üldine majanduskeskkond

Lõppenud aasta neljandas kvartalis langes Eesti SKP püsivhinnas ligikaudu kolm protsenti.

Esmakordselt Eesti statistikaameti ajaloos andis statistikaamet välja sisemajanduse koguprodukti (SKP) kiirhinnangu, mille järgi oleks 2022. aastal Eesti majandus langus kokku umbes 0,3 protsenti ehk jäädes suuresti samale tasemele, mis oli aasta tagasi.

Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, oli veel eelmise aasta juuni alguses negatiivne, kuid praeguseks on tõusnud juba 2,739%-ni. See tõstab paljude ettevõtete kohustusi märgatavalt.

Ettevõtte majandustegevus

Tammsaare Arenduse OÜ on emaettevõttele U.S. Invest AS’le kuuluv äriühing, kellele kuuluvad kinnistud Tallinnas aadressil Tammsaare tee 56 ja Sõjakooli 6. Kinnistule Tammsaare tee 56 rajatakse uue ajastu büroohoone, mille 7 korrusel on kokku 6 500 m² üüritavat pinda.

Tammsaare Arenduse OÜ aruandeaasta lõppes 7 637 tuhande eurose kasumiga (2021 a.: 385 tuhande eurose kahjumiga). Ettevõtte kinnisvarainvesteeringu väärtus bilansipäeva seisuga on 21 050 tuhat eurot (2021 a.: 3 022 tuhat eurot).

Tammsaare Arenduse OÜ palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud. Kinnistu haldamisega seotud teenused osteti teistelt ettevõtetelt. Ettevõtte juhatuse tasu ei makstud.

Peamised suhtarvud: 2021 2022

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,191 0,172

Võõrkapitali osakaal koguvarades 1,12% 0,66%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = Käibevara / Lühiajalised kohustused • Võõrkapitali osakaal koguvarades (%)= Kohustused kokku/Varade maht

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks 2021 aastal alustati Tmmsaare 56 büroohoone ehitusega, mis jätkus kogu aruandeaasta jooksul.

Järgmisel majandusaastal jätkub hoone ehitus, hoone valmimise tähtajaks on planeeritud 2023 aasta esimene kvartal. Hoone on enamuses osas kaetud üürilepingutega.

2023 aastal alustatakse lisaks Sõjakooli 6 kinnistul oleva hoone ehitusega.

Sotsiaalne vastutus ja peamiste riskide kirjeldus

Ettevõttepõhitegevusala on kinnisvaraarendus. Lisaks ärilistele aspektidele püüame saavutada maksimaalse positiivse tulemuse järgmistes valdkondades: - üldplaneering ja elukeskkonna kujundamine; - arhitektuurne lahendus kui kõige pikaajalisema toimega inimesi mõjutav vorm; - ruumiplaneering; - ehituskvaliteet ja kasutuskulude optimeerimine: meie huvi on arendada pikaajalise kasutusväärtusega tooteid, mis kestaksid põlvest põlve.

Oma igapäevatöös lähtume keskkonnasäästlikkuse põhimõtetest, kasutades eeskätt digitaalseid võimalusi: digiallkirja, digitaalset arhiveerimist ning büroosisest andmetöötlust ilma füüsiliste andmekandjateta.

Oma igapäevategevuses peab ettevõte arvestama erinevate finantsriskidega. Olulisemad riskid on tururisk (hõlmab intressiriski ja valuutariski), krediidirisk, likviidsusrisk ja omakapitali risk. Aruande koostamise seisuga ei oma ükski nimetatud riskidest olulist mõju. Riskijuhtimine tugineb seadustest, regulatsioonidest ja finantsaruandluse standarditest tulenevatele nõuetele, samuti kontserni