Juba 1485 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Tammsaare Arenduse OÜ on emaettevõttele OÜ Biofuel kuuluv äriühing, kellele kuulub kinnistu

Tallinnas aadressil Tammsaare tee 56// Sõjakooli 6. Kinnistul asub 2 äri- ja büroohoonet. Ettevõtte põhitegevusalaks on kinnisvaraarendus ja välja üürimine. Ettevõte üürib välja äripindu.

Aruandeperioodil oli üüripindade vakantsus minimaalne.

Tegevuskeskkonna arengud ja riskid. 2025. aasta majanduskeskkond tõi oodatud taastumise tänu alanenud intressimääradele, mis suurendas ettevõtete ja eraisikute kindlustunnet. Siiski pärsivad kiiremat kasvu geopoliitiline ebakindlus ja globaalsed kaubanduspinged ning kvalifitseeritud tööjõu nappus.

Laenude teenindamist mõjutas euribori edasine langemine, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade poolt väljastatud ettevõtete ja eraisikute laene. 6 kuu euribor langes aasta jooksul -0,447% võrra ja jõudis 2025. aasta lõpuks 2,107%-ni.

Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks, mille muutusega on seotud oluline osa ettevõtte üürilepingutest laekuvatest tuludest järgmisel perioodil, 2025. aastal võrreldes 2024. aasta keskmisega +4,8%.

Intressimäärade muutumise risk. Saadud Laenud on valdavas osas seotud euriboriga ning on ujuva intressimääraga. Intressirisk on maandamata, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade suurenemine võib kaasa tuua intressikulude kasvu. Ettevõte planeerib ja jälgib regulaarselt oma rahavooge, et oleks tagatud piisav puhver laenukohustuste teenindamiseks ka intressitõusu tingimustes.

Keskkonna ja sotsiaalne vastutus. Kinnisvara arendamisel peame oluliseks terviklikku elu- ja töökeskkonda, pidades seda ärilise tulemuse kõrval oluliseks valmivate projektide arhitektuursel lahendamisel. Kuna meie loodav keskkond mõjutab tulevikus kogu piirkonna väljanägemist ja inimeste töö- ja elukeskkonda, siis on meie huvi anda pikaajaline esteetiliselt nauditav kasutusväärtus järgmistele põlvkondadele. Tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Ettevõtte põhitegevus ei ole hooajaline või tsükliline.

Ettevõtte majandustegevus.

Tammsaare Arenduse OÜ aruandeaasta lõppes 967,8 tuhande eurose kasumiga (2024 a.: 172,9 tuhande eurose kahjumiga). Ettevõtte kinnisvarainvesteeringu väärtus bilansipäeva seisuga oli 27 800 tuhat eurot (2024 a.: 27 470 tuhat eurot).

Tammsaare Arenduse OÜ palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud. Kinnistu haldamisega seotud teenused osteti teistelt ettevõtetelt. Ettevõtte juhatuse tasu ei makstud.

Peamised suhtarvud: 2025 2024

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 1,54 0,83

Võõrkapitali osakaal koguvarades 0,74% 0,76%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = Käibevara / Lühiajalised kohustused • Võõrkapitali osakaal koguvarades (%)= Kohustused kokku/Varade maht