Juba 287 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

2022.a. tegevusaruanne.

KÜ Reinu 10 korteriomanikud on seadnud KÜ Põhikirja järgi oma tegevuse eesmärgiks elamu ühise haldamise ja majandamise.

Ühistu on korteriomanike poolt asutatud mittetulundusühing.

Ühistu ei oma põhivara ega maksustatavat käivet.

Üldkasutatavaid ruume ei ole renditud äripinnaks.

Maja haldamiseks, hooldustöödeks koguti 15231,58 eurot, maja sisekoristuseks 1980 eurot ja garaažide kasutamise eest koguti 15,00 eurot rendiraha iga boksi kohta kuus kokku 1080 eurot -kokku tasud hooldusele 18291,58. Remonditasu koguti 20239,44 eurot. Kogu elanikele arvestatud tulud olid 38531,02.

2022a. hooldus-halduskulud (koos tööjõukuludega) jaotuvad elamu konstruktsioonide ja tehnosüsteemide hooldus 2212,36 eurot, elamu ja territooriumi sanitaarpuhastus ning haljastustööd 8416,28 eurot ja ühistu haldamiskulud 11015,12 eurot - kokku kulud hooldusele 21643,76.

Tulem hooldusest -3352,18 ülekulu.

Remondi töödeks oli renoveerimise projekteerimine 19500 eurot, välisvõrgu ehitusprojekt 1704 eurot ja maa-aluse BIOmahuti paigaldus 2575,80 eurot - kokku kulud remondile 23779,80. tulem remondist -3540,36 ülekulu.

Remonditööde ülekulu kaeti eelnevalt kogutud remondifondist 3540,36 euroga.

Kommunaalmakse-arvete tulude-kulude vahe -tulem 60,72 eurot.

Muud tulud (kahjukindlustus, garaazi rent, TV seadmete elekter jt.) -tulem 718,21 eurot.

Majandusaasta tulem kokku -2573,25 eurot.

2022a majaduskulud 12 kuu keskmine 8106 eurot, siis on vaja suurendada reservkapitali 2115 eurot.

Eelnevate perioodidel kogutud remondifondist (26956) kaetakse remonditööde ülekulu -3540,36 ja reservkapitali suurendamiseks -2115 eurot -remondifondi jääk jääb 21300 eurot.

Korteriühistu tööd korraldas 3-liikmeline juhatus. 2022 aastal arvestati juhatuse liikmele tasu 7008 eurot, majahoidjale 2268 eurot töötasu ja puhkuse kompensatsiooni 529,20 eurot. Alates juulist 2022 on majahoidja töö teenusena 500€'/kuus.

Raamatupidamist telliti FIE teenuse lepingu alusel.

Juhatuse hinnangul on ühistu jätkuvalt tegutsev majandusüksus.

Indrek Nuut

Juhatuse liige