Juba 323 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

2023.a. tegevusaruanne.

KÜ Reinu 10 korteriomanikud on seadnud KÜ Põhikirja järgi oma tegevuse eesmärgiks elamu ühise haldamise ja majandamise.

Ühistu on korteriomanike poolt asutatud mittetulundusühing.

Ühistu ei oma põhivara ega maksustatavat käivet.

Üldkasutatavaid ruume ei ole renditud äripinnaks.

Maja haldamiseks, hooldustöödeks koguti 16253 eurot, maja sisekoristuseks 1980 eurot ja garaažide kasutamise eest koguti 15,00 eurot rendiraha iga boksi kohta kuus kokku 1080 eurot -kokku tasud hooldusele 19313. Remonditasu koguti 20239 eurot. Kogu elanikele arvestatud tulud olid 39552.

2023a. hooldus-halduskulud (koos tööjõukuludega) jaotuvad elamu konstruktsioonide ja tehnosüsteemide hooldus 3171 eurot, elamu ja territooriumi sanitaarpuhastus ning haljastustööd 8369 eurot ja ühistu haldamiskulud 11317 eurot - kokku kulud hooldusele 22857. Tulem hooldusest -3544 ülekulu.

Remondi töödeks oli renoveerimise tehniline konsultant 6000 eurot, katuse remont 1278 , parklaja parkla tee remont 377 ja haljastuseks 1918 eurot - kokku kulud remondile 9573. Tulu remondist 10666 eurot (allpool remondirahade tulu jagamine).

Kommunaalmakse-arvete tulude-kulude vahe -tulem 49 eurot.

Muud tulud (garaazi rent, TV seadmete elekter jt.) -tulem 69 eurot.

Majandusaasta tulem kokku 118 eurot.

2023a majaduskulud 12 kuu keskmine 8690 eurot, siis on vaja suurendada reservkapitali 584 eurot.

Arvestusaasta kogutud remondirahade tulust (10666) kaetakse hooldustööde ülekulu -3544, reservkapitali suurendamiseks -584 eurot, eelneva perioodi kahjumi katteks -2000 (netovara on väiksem kui reservkapitali kohustus). Ülejäänud summa 4538 eurot suunatakse remondifondi suurendamiseks. Remondifondi (ettemaksete) jääk jääb 31.12.2023 25838 eurot.

Korteriühistu tööd korraldas 5-liikmeline juhatus. 2023 aastal arvestati juhatuse liikmele tasu 7008 eurot, juhatuse liikmetele ja revisjonile maksti 80 eurot. Sisekoristus ja väliskoristus tehakse teenuslepingu alusel. Kogukulu koristusteenusele 2023a. oli 6140 eurot. Raamatupidamist telliti

FIE teenuse lepingu alusel.

Juhatuse hinnangul on ühistu jätkuvalt tegutsev majandusüksus.

Indrek Nuut

Juhatuse liige