Juba 218 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Türi vald, Türi linn, Tallinna 12 korteriühistu, registrikood 80385400 (edaspidi nimetatud Korteriühistu) kanti registrisse 12.05.2015. Korteriühistu eesmärgiks on Türi linnas, Tallinna tänav 12 asuvate korteriomandite esemeks oleva ehitise (45-korteriga elamu) ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja

Korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Aruandeaastal toimus Korteriühistu üldkoosolek 26.05.2022. aastal. Üldkoosolekul kinnitati Korteriühistu majandusaasta aruanne perioodi 01.01.2021 kuni 31.12.2021 kohta ning majandustegevuse aastakava 2022. aastaks. Üldkoosolek otsustas jätkata ettevalmistusi elamu otsaseinte soojustamiseks. Projekt on koostatud. Kui mõistlik ning kas üldse on võimalik (arvestades ehitustööde maksumuse olulist suurenemist, materjalide ja tööjõu puudust) käesoleval aastal otsaseinu soojustada, selgub peale hinnapakkumiste saamist.

Üldkoosolek pidas samuti vajalikuks lõpetada köögi kanalisatsioonipüstakute vahetus, mis jäi paar aastat tagasi pooleli ning teha ettevalmistusi elamu külgseinte soojustamiseks, rõdude korrastamiseks ning keskküttesüsteemi ja soojasõlme rekonstrueerimiseks, et saaks teada, mida oleks vaja teha ning mis see maksab. Töid teostatakse lähtuvalt Korteriühistu rahalistest võimalustest. Tegevuse kavandamisel lähtub Korteriühistu üldkoosoleku varasemast otsusest, mis peab mõistlikuks jätkata elamu renoveerimist osade kaupa. Elamu tervikrenoveerimist, mis eeldab laenu võtmist, üldkoosolek ei pooldanud.

Kõik korteriomanike poolt makstavad tasud (haldustasu, hoolduskulu, remondifond, tasu trepikoja koristamise eest) jäid samaks.

Tasu suurus vee tarbimise ning ühiskanalisatsiooni juhitud heitvee puhastamise ning eluruumide kütte ning vee soojendamise eest sõltub teenuse osutaja poolt kehtestatud hinnast, mis on kooskõlastatud konkurentsiametiga. Tasu suurus vee tarbimise ja ühiskanalisatsiooni juhitud heitvee puhastamise eest oli 2022.

aastal (alates 01.01.2022) 3,827 eurot/m3.

Tasu suurus soojusenergia eest kuni 31.10.2022 oli koos käibemaksuga 71,70 eurot/MWh eest, alates 01.11.2022 kuni 30.11.2022 oli soojusenergia maksumus 96,83 eurot/MWh eest ning alates 01.12.2022 109,09 eurot/MWh eest. Lähtuvalt sellest suurenes ka tasu suurus vannitoa kütte ja vee soojendamise eest.

Korteriühistul on 5-liikmeline juhatus: Liis Kurg, Aive Org, Margus Merimaa, Uno Liiv ja Aivo Prüssel. Juhatuse liikmed valiti 28.06.2021 toimunud üldkoosolekul. Juhatuse liikmete volitused kehtivad kuni 27.06.2024. Juhatuse koosolekutel arutati Korteriühistu igapäevase tegevuse korraldamisega, samuti ehitus-remonttööde korraldamise ja planeerimisega seotud küsimusi ning tutvuti Korteriühistu majandustehingutega (kuude lõikes). Kokku pidas juhatus 2022.

aastal kümme koosolekut.

Korteriühistu aruandeaasta tulem on 497,32 eurot. Aruandeaasta lõpus on sularaha kassas ja pangas kokku 6129,15 eurot, nõuete ja ettemaksude summa on kokku 10557,60 eurot. Nõuetest 9680,62 eurot on korteriomanikele esitatud arved perioodi 01.12.2022 kuni 31.12.2022 eest, mille maksetähtaeg ei olnud bilansipäevaks veel saabunud. Varasemate perioodide nõudeid on kokku 717,76 eurot. Ettemaksete (kindlustus) suurus oli aruandeaasta lõpus 159,22 eurot.

Korteriühistu võlad ja ettemaksed seisuga 31.12.2022 on kokku 8221,86 eurot, millest moodustasid võlad tarnijatele 7183,10 eurot, võlad töövõtjatele 316,82 eurot, maksuvõlad 235,17 eurot ning muud võlad 201,97 eurot. Korteriomanikelt saadud ettemakseid oli kokku 284,80 eurot. Kõik tarnijatele maksmata arved olid esitatud Korteriühistule osutatud teenuste eest ajavahemikul 01.12.2022 kuni 31.12.2022, mille maksetähtaeg ei olnud bilansipäevaks veel saabunud.

Samuti ei olnud bilansipäevaks saabunud muude kohustuste (võlad töövõtjatele, maksuvõlad, muud võlad) maksetähtaeg. Remondifondis oli aruandeaasta lõpus kokku 1586,07 eurot.

Käesoleval aastal jätkatakse ehitus-remonditööde teostamist lähtudes majandusaasta majanduskavas püstitatud eesmärkidest. Töid teostatakse lähtuvalt

Korteriühistu rahalistest võimalustest.