Juba 325 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Türi vald, Türi linn, Tallinna 12 korteriühistu, registrikood 80385400 (edaspidi nimetatud Korteriühistu) kanti registrisse 12.05.2015. Korteriühistu eesmärgiks on Türi linnas, Tallinna tänav 12 asuvate korteriomandite esemeks oleva ehitise (45-korteriga elamu) ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja

Korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Aruandeaastal toimus Korteriühistu üldkoosolek 26.05.2023. aastal. Üldkoosolekul kinnitati Korteriühistu majandusaasta aruanne perioodi 01.01.2022 kuni 31.12.2022 kohta ning majandustegevuse aastakava 2023. aastaks.

Üldkoosolekul käsitleti ka küsimusi, mis on seotud korteriomanike igapäevase tegevusega ning mis aitavad kaasa kõigi elanike elukvaliteedi ning turvatunde suurendamisele. Päevakorras olid alljärgnevad küsimused: korteriühistule maksmata arvetest, inimesi häirivast ning nende heaolu ja tervist kahjustavast mürast, sõidukite parkimisest, ehitus-remonttööde teostamisest korteris, elektri- ja nõrkvoolu juhtmete paigaldamisest trepikojas, rõdude korrastamisest, asjade hoidmisest üldkasutatavates ruumides, keldribokside kasutamisest, veemõõtja näitude teatamisest, võtmete valmistamisest, ruumide kütmisest ja soojasõlme reguleerimisest, arvete saatmisest korteriomanikele ning info edastamisest rikete kohta.

Maja edasise rekonstrueerimisega seotud küsimuste arutamiseks otsustati tulla uuesti kokku, et korteriomanikel jääks rohkem aega oma seisukohtade kujundamiseks.

Elamu rekonstrueerimisega seotud küsimusi arutati uuesti 17.08.2023. aastal toimunud koosolekul. Otsustati jätkata elamu rekonstrueerimist osade kaupa ning tellida projekt külgseinte soojustamiseks ning elamu keskküttesüsteemi rekonstrueerimiseks. Keskküttesüsteem on amortiseerinud ning vajab uuendamist.

Projekti koostamisel (külgseinte soojustamiseks) peaks olema võimalus esimeses etapis vundamendi ja sokli soojustamiseks. See hoiaks kokku küttekulu, sest ka paksu lumega kallaksillutisel lund ei ole (sulanud).

Üldkoosolek kehtestas alates 01.07.2023 haldustasu suuruseks 0,16 eurot korteriomandi reaalosa ruutmeetri kohta kuus ning trepikoja koristamise eest makstava tasu suuruseks 4,00 eurot korteriomandi kohta kuus. Enne oli (alates Korteriühistu moodustamiseks) haldustasu suurus 0,13 eurot korteriomandi reaalosa ruutmeetri kohta kuus ning tasu trepikoja koristamise eest 3,10 eurot korteriomandi kohta kuus. Teised maksed (hoolduskulu, remondifond) jäid samaks.

Tasu suurus vee tarbimise ning ühiskanalisatsiooni juhitud heitvee puhastamise ning eluruumide kütte ning vee soojendamise eest sõltub teenuse osutaja poolt kehtestatud hinnast, mis on kooskõlastatud konkurentsiametiga. Tasu suurus vee tarbimise ja ühiskanalisatsiooni juhitud heitvee puhastamise eest oli 2023.

aastal 4,3572 eurot/m3.

Tasu suurus soojusenergia eest aasta jooksul sageli muutus. Alates 01.09.2023 oli tasu suurus 90,648 eurot/kWh kohta. Lähtuvalt sellest muutus sageli ka tasu suurus vannitoa kütte ja vee soojendamise eest.

Korteriühistul on 5-liikmeline juhatus: Liis Kurg, Reet Seetur, Margus Merimaa, Uno Liiv ja Aivo Prüssel. Juhatuse liikmed valiti 28.06.2021 toimunud üldkoosolekul. Juhatuse liikmete volitused kehtivad kuni 27.06.2024. Juhatuse koosolekutel arutati Korteriühistu igapäevase tegevuse korraldamisega, samuti ehitus-remonttööde korraldamise ja planeerimisega seotud küsimusi ning tutvuti Korteriühistu majandustehingutega (kuude lõikes).

Korteriühistu aruandeaasta tulem on 314,09 eurot. Aruandeaasta lõpus oli sularaha kassas ja pangas kokku 26453,44 eurot, nõuete ja ettemaksude summa 10805,01 eurot ning võlgade ja ettemaksete summa 9357,40 eurot. Remondifondis oli aruandeaasta lõpus 20708,14 eurot.

Käesoleval aastal jätkatakse ehitus-remonditööde teostamist lähtudes majandusaasta majanduskavas püstitatud eesmärkidest. Töid teostatakse lähtuvalt

Korteriühistu rahalistest võimalustest.