Juba 266 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Kütise tn 7 korteriühistu (reg.nr 80303766) tööd juhib kolmeliikmeline juhatus.

Haldusteenust korteriühistule teostab Elamuhalduse Büroo OÜ (reg. nr 14073285).

Korteriühistu juhatuse üle teostab järelevalvet üldkoosoleku poolt valitud revident.

Perioodil 01.01. – 31.12.2022 toimus 3 juhatuse koosolekut.

Aruandeperioodil kehtis 2022. aasta majanduskava, mille kinnitas üldkoosolek 19.07.2022 ja see kehtib kuni uue majanduskava kinnitamiseni üldkoosoleku poolt.

Aruandeperioodi remondi hooldustööde käigus on teostatud: elamu elektripaigaldise kontrolli ja hooldust (797 eur); välisuste lukkude ja sulgurite hooldust (125 eur); soojussõlme tsirkulatsioonipumba vahetus (1252 eur); küttekulu jaotussüsteemi hooldust ja seadistust (165 eur); elamu katus-lae hooldus (960 eur);

Välistrepi käsipuude valmistramine ja paigaldamine (1 109 eur).

Kokku kulus aruande perioodil remonditöödele 4 407 eurot ja hooldustöödele 4 458 eurot.

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2022 on 14 421 eurot;

Laenu põhiosa tasuti aruandeaastal 12 489 euro ja intressi 2 892 eurot;

Laenujääk seisuga 31.12.2022 on 115 142 eurot.

Kommunaalmakseid vahendas korteriühistu oma liikmetele 21 151 eurot (2021 aastal 17 094 eurot)

Seisuga 31.12.2022 ei ole ühistul maksetähtaega ületanud võlgnevusi hankijate ees. Korteriomanikel ei olnud maksetähtaega ületanud võlgnevusi korteriühistu ees.

Korteriühistu aruande aasta kulud kokku olid 41 116 eurot (21,18 eur/m2). Aruandeaastal otsustas kortreriühistu üldkoosolek tõsta reservkapitali 2 178 euro võrra ning korteriühistu reservkapital on 4 286 eurot, mis vastab Korteriomandi – ja korteriühistuseaduse § 48 sätestatud määrale (1/12 aasta eeldatavatest kuludest).

2023. majandusaastal planeerib juhatus teha üldkoosolekule ettepaneku tõsta haldus – ja hooldustasusid (tulenevalt teenuste hinnatõusust).

2022. majandusaastal kehtisid korteriühistu majandamisel järgmised lepingud:

Raamatupidamise teenus – EuroKodu OÜ;

Trepikodade koristamine ja välisterritooriumi hooldus, sh niitmine – Tufflike OÜ;

Haldusjuhtimise teenus – Elamuhalduse Büroo OÜ;

Elektripaigaldise käiduleping – AS Tera;

Jäätmekäitlusleping – Ragn – Sells AS;

Võrguleping – Elektrilevi;

Elektrileping – Eesti Energia;

Soojuse ostu – müügileping – AS Adven;