Juba 418 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Kütise tn 7 korteriühistu (reg.nr 80303766) tööd juhib üheliikmeline juhatus. Aaruanneaastal toimus juhatuseliikmete tagasiastumine.

Haldusteenust korteriühistule teostab Keila Haldus OÜ (alates 28.06.2023).

Korteriühistu juhatuse üle teostab järelevalvet revident.

Perioodil 01.01. – 31.12.2024 toimus 2 juhatuse koosolekut, 2 KÜ üldkoosolekut.

Aruandeperioodil kehtis 2024. aasta majanduskava, mille kinnitas KÜ üldkoosolek 16.09.2024 ja see kehtib kuni uue majanduskava kinnitamiseni üldkoosoleku poolt.

Aruandeperioodi remondi hooldustööde käigus on teostatud:

Energiamärgise koostamine, EHR-i kandmine -122

Kanalisatsioonipüstiku ummistuse likvideerimine -64

I trk.keldri uputuse likvideerimine -580

Suuregabariidilise prügi vedu Survepesu OÜ -508

Parkimiskohtade märgistustööd -244

Trepikodade ja keldri akende pesu -640 Eesti Haldus OÜ (a.2023 -492)

Panduseäärse tänavakivide ümberpaigaldus -6 980

Kokku kulus aruande perioodil remonditöödele ja hooldustöödele 9 138 eurot (a.2023 492eur.)

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2024 on 26 655 Laenu põhiosa tasuti aruandeaastal 13 409,40 eurot ja intressi 2 293 eurot;

Laenujääk seisuga 31.12.2024 on 89 264 eurot.

Kommunaalmakseid vahendas korteriühistu oma liikmetele 22 773 eurot (2023: 22 519 eurot).

Seisuga 31.12.2024 ei ole ühistul maksetähtaega ületanud võlgnevusi hankijate ees. Korteriomanikel ei olnud maksetähtaega ületanud võlgnevusi korteriühistu ees.

Korteriühistu aruande aasta kulud kokku olid 43 717,56 eurot (2023 a. 42 029 eurot - 21,18 eur/m2).

2024. majandusaastal kehtisid korteriühistu majandamisel järgmised lepingud:

Raamatupidamise teenus – EuroKodu OÜ;

Trepikodade koristamine ja välisterritooriumi hooldus – Tufflike OÜ;

Niitmine- HENDREKO FOREST FUND OÜ

Haldusjuhtimise teenus – Keila Haldus OÜ

Elektripaigaldise käiduleping – AS Tera;

Jäätmekäitlusleping – Ragn – Sells AS;

Võrguleping – Enefit AS

Elektrileping – Enefit AS ;

Soojuse ostu – müügileping – Adven AS ;

Mõõteseadmete kauglugemine - Tepso OÜ

Veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuste müügileping – Tallinna Vesi AS;

Arvelduskontoleping – AS Swedbank;

Teleteenuse leping – AS Swedbank;

Kredexi korterelamu renoveerimislaenu leping – Swedbank AS

Korterelamu Kütise 7 kindlustus – Swedbank P&C Insurance AS;

Võrgu väljaehitamise ja opereerimise leping – AS Elisa Teleteenused; Telia AS

Võrgu väljaehitamise ja opereerimise leping - Telia AS

E – maksuameti kasutamise leping – Eesti Maksu ja Tolliamet

Aruande aastal tarbiti:

Üldelektrit: 1760,392 kWh (2023 a. 1797, 997 kWh );

Vett: 1770 m3 (2023 a. 1878 m3 );

Soojusenergiat: 165,43 MWh (2023a. 166,354 MWh ).

Erineva sisuga teatisi ühistu liikmetele edastas juhatus, erineva sisuga päringuid, vastuseid ja aruandeid väljastas juhatus lepingupartneritele ja hankijatele kokku 312 korral.

Ühistu liikmed pöördusid juhatuse poole korterisisese või ühistut puudutava küsimusega 5 korral.

Korteriühistus ei ole moodustatud töökohti ja ei ole sõlmitud tähtajalisi ega määramata ajaga töölepinguid.

Anna Makeev

Kütise tn 7 korteriühistu juhatuse liige