Juba 1923 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 119 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Ettevõtte nimi oli eelmistel aruandeaastatel OÜ Fastinvest ja alates märts 2023 kasutab ärinime OÜ INF Sadama 579.

OÜ INF Sadama 579 on 2004. aastal asutatud Eesti ettevõte, mille põhitegevusalaks on äripindade üür ja käitus.

Käesolev, edaspidi nimetatud 2023. majandusaasta aruanne on koostatud perioodi 01.01.2023 kuni 31.12.2023 kohta.

Alates 2019 aasta algusest, peale büroohoone Sadama 5 valmimist rendib ettevõte välja kahte büroohoonet ja hotelli Sadama 9. Kinnistud on pikaajaliste rendilepingutega täies ulatuses välja renditud.

2023. majandusaasta lõpuks oli OÜ INF Sadama 579 varade maht 45 868 tuhat eurot (2022 oli 48 055 tuhat eurot ).

2023. majandusaasta lõppes tegevuskahjumiga 1 030 tuhat eurot (2022 kasum oli 514 tuhat eurot ).

Ettevõtte tegevusele 2023 aastal avaldas mõju üldine inflatsioon ja majanduslangus.

Ettevõtte majandusaasta kasum võrreldes 2022 majandusaastaga vähenes -200%, tingituna varade väärtuse muutusest. Kasvas müügitulu võrreldes eelmise majandusaastaga 9% vastavalt rendilepingutele. Tallink Express Hotelli renditulu kasvas 2%.

OÜ INF Sadama 579 juhatuse liikmetele 2023. majandusaasta jooksul töötasu ei arvestatud.

2024. aasta planeeritud majandustegevus on seotud büroohoonete ning Tallink Express Hotelli üüri ja käitustegevusega jätkamisega.

Potentsiaalseks riskiks ettevõttele on euribori tõus. Pangalaenude intressid on seotud 6 kuu euriboriga ning euribori tõustes kasvaksid vastavalt ka ettevõtte finantskulud. Antud riski maandamiseks on laenlepingud sõlmitud annuiteedil põhinevate tagasimaksetega ning ettevõtte rahavoole euribori muutus mõju ei avalda.

Tähtsamad suhtarvud 2023 2022

ROE -5% 2%

ROA -2% 1%

DSCR 1,4 1,9 omavahendite suhe varadesse 45% 45%

ROE = aruandeaasta kasum/keskmine omakapital

ROA = aruandeaasta kasum/keskmised varad

DSCR = EBITA/lühiajalised finantskohustused omavahendite suhe varadesse = omakapital+omaniku allutatud krediit / varad