Juba 2041 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 234 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,2 punktiga ja kommenteeritud 29 korda.

Tegevusaruanne 2023

Park Plaza OÜ, endine Soravia Center OÜ asutati 30.03.2007 Tallinnas, äriregistri kood 11369122. Osaühingu peamine tegevusala on kinnisvaraarendus. Alates 2007. aastast on kogu tegevus keskendunud elu ja mitteeluruumidega hoone arendamisele firma omanduses olevatel kinnistutel. 2016. aastal tegeleti detailplaneeringu raames vajalike dokumentide koostamise ja korrigeerimisega. 2017.a alguses, pärast detailplaneeringu kehtestamist, alustati aktiivse arendus- ja müügitegevusega. Kokku arendatakse üle 13 000 ruutmeetrit müüdavat pinda, millest ca. 10 000 m2 moodustavad korterid. 2020.aasta lõpuks sõlmiti asjaõiguslike lepinguid ca 85% pindadele, 2021.aastal oli müüdud ca.

13% pindades ning 2023. aasta lõpuks on jäänud müümata 2% pindadest.

2013. aasta aprillis müüdi ettevõtte osa uuele omanikule OÜ-le Graben Holding. Koos osalusega omandas OÜ Graben Holding kõik nõuded ettevõtte vastu koos kinnisasjadele seatud hüpoteekidega. 2017. aastal müüdi osad uutele omanikele kes jätkasid kinnisvaraarendust. 2017.

aastal oli alustatud ehitustööd. Ehitus oli lõpetatud 2020.aasta talvel.

Tallinna kesklinna kinnisvara turg on aeglase kasvu faasis. Võrreldes eelmise aastaga tehingute arv on sama ning hinnad kasvasid ca 2% võrra.

Kuigi kesklinnas on mitu aktiivset uusarendust, nõudlus uute korterite vastu ei lange, mistõttu nõudlus ja pakkumine jääb tasakaalus. Võrreldes 2017. aasta lõpuga, langes müümata korterite realiseerimise kiirus 20 kuust peaaegu 16 kuuni, kuigi jääb kõrgele tasemele võrreldes teiste linnaosadega. Turuseisust lähtudes prognoositakse kõikide korterite ja äripindade müük 2024. aasta lõpuni.

2023 2022

Müügitulu 146 645 2 448 360

Puhaskasum (-kahjum) -212 687 271 719

Käibevara 1 683 011 1 912 393

Lühiajalised kohustused 32 463 35 377

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 51,85 54,06

Varad 1 683 011 1 912 393

Omakapital 632 029 632 644

ROA -12,64% 28,00%

Suhtarvude valemid: *Müügitulu kasv (%)= (müügitulu2022-müügitulu 2021)/müügitulu 2021 * 100 *Lühiajaliste kohustuste kattekordaja= käibevara/lühiajalised kohustused *ROA (%)=puhaskasum (-kahjum) /varad kokku *100 2023. aastal töötajaid ei ole.

Koostaja

Arle Mölder

Juhatuse liige