Juba 1835 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 60 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Ettevõte on registreeritud Äriregistris 2011.a ning tema põhitegevusalaks on kinnisvara ostu- ja müügitehingud ning kinnisvara arendus.

Ettevõtte kõrgeim juhtimisorgan on osanike koosolek, mis otsustab seadusest ja põhikirjast tulenevad osanike pädevusse kuuluvad küsimused.

Ettevõtte igapäevast majandustegevust juhib ja ettevõtet esindab juhatus. Juhatus on üheliikmeline ning ettevõttel ei ole nõukogu. Juhatus korraldab ettevõtte raamatupidamist, arendusprojektide elluviimist ning lepingute sõlmimist. Ettevõtte ainuosanik on Osaühing Favorte, kellele kuulub 100% ettevõtte osakapitalist.

Ettevõttel ei olnud aruandeaastal töölepingu alusel töötajaid ning tegevus korraldati juhatuse ja sisseostetud teenuste kaudu. Arendus- ja ehitustööd teostatakse koostöös töövõtjate ning teenusepartneritega.

Müügitulu oli 2025.a 596 900 eurot, bilansimaht oli 31.12.2025 seisuga 3 255 129 eurot, omakapital 4 735 eurot.

Ettevõtte põhitegevuse arveldused on eurodes ning sellest tulenevalt on valuutakursi risk minimaalne. Euroopa Keskpank on 2026 aastal intressimäärasid tõstmas, mistõttu on suurenemas ettevõtte laenukohustuste intressikulu. Hetkel siiski juhatus sellel järsul Euribori tõusul suurt ohtu ettevõtte tegevuse jätkuvusele ei näe.

2025 a. tegeles ettevõte Järvekülas, Jõhvika tee rida- ja paariselamute ehituse ning müügiga. Tuulehaldja arenduse Viimsis, Metsakastis, kuhu saab ehitada 10 elamuühikut, ehitusega planeerib ettevõte alustada 2026.a teises pooles.

Omakapital on aruandeaasta lõpu seisuga 47% osakapitalist. Omakapital taastub peale Jõhvika tee arenduse asjaõiguslepingute sõlmimist 2026.a III kvartalis. 2025.a kanti 1 210 000 eurot emaettevõtte laenust vabatahtlikku reservi omakapitali taastamiseks.

Ettevõtte tegevuskeskkonnaks on Eesti elamukinnisvara arendusturg, mida 2025. aastal mõjutasid jätkuvalt kõrge ehitushindade tase ning intressikeskkond, mis on hoidnud eluasemelaenude kättesaadavust ja ostjate maksevõimet surve all. Ettevõtte 2025. aasta finantstulemusi ei kujundanud siiski eelkõige turuolukord, vaid arendusprojektide elutsükkel: aruandeaastal oli Jõhvika tee rida- ja paariselamute arendus ehitusfaasis ning müügitulu kajastub valdavalt asjaõiguslepingute sõlmimisel, mis on planeeritud 2026. aasta III kvartalisse. Sellest tulenevalt langes müügitulu võrreldes 2024. aastaga 83% ning aruandeaasta tulemiks kujunes kahjum 1 353 831 eurot. Juhatuse hinnangul on tegemist projektipõhise ajastusest tingitud kõikumisega, mitte tegevuskeskkonna püsiva halvenemisega. Tõusev intressikeskkond suurendab ettevõtte laenukohustuste intressikulu, kuid juhatus ei näe selles ettevõtte tegevuse jätkuvusele olulist ohtu.

Ettevõtte äritegevus ei ole hooajaline – tulu teenimine ei sõltu aastaaegadest ega kalendrilistest perioodidest. Küll aga on kinnisvaraarendus oma olemuselt tugevalt projektipõhine ja tsükliline: müügitulu ja kasum realiseeruvad valdavalt hetkel, mil konkreetse arenduse asjaõiguslepingud sõlmitakse, samal ajal kui projekti ettevalmistus- ja ehitusfaasis tulu praktiliselt ei teki. Seetõttu kõiguvad ettevõtte majandustulemused aastate lõikes märkimisväärselt, mis kajastub ka 2025. ja 2024. aasta suhtarvude olulises erinevuses. Juhatus juhib arendustegevust pikemaajalise tsükli põhiselt ning hindab tulemusi mitme aasta perspektiivis, mitte üksiku aruandeaasta alusel.

Ettevõtte tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud tekivad peamiselt ehitusfaasis – ressursside ja energia kasutamise ning ehitusjäätmete tekke kaudu. Ettevõte rajab uued elamuühikud kehtivatele energiatõhususe ja ehitusnõuetele vastavalt, mis vähendab hoonete kogu elutsükli keskkonnajalajälge. Sotsiaalse mõjuna pakub ettevõte arendustegevuse kaudu elamispinda ning panustab kohaliku ehitus- ja teenindussektori hõivesse koostöös töövõtjate ja partneritega. Juhatuse hinnangul ei kaasne ettevõtte tegevusega olulisi negatiivseid keskkonna- ega sotsiaalseid mõjusid ning vastavad riskid on maandatud õigusaktidest tulenevate nõuete järgimisega.

Peamised finantssuhtarvud 2025 2024

Müügitulu (eurodes) 596 900 3 506 121

Käibe kasv % -83% -82%

Puhaskasum (eurodes) -1 353 831 147 965

Kasumi kasv (%) -1015% -95%

Puhasrentaablus (%) -227% 4%

Omakapital 4 735 146 066

ROE (%) -28591% 101%

Varad kokku 3 255 129 3 875 321

ROA (%) -42% 4%