Juba 90 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Vabriku 45B hooneühistu (edaspidi nimetatud Ühistu) registreeriti 20.10.2016 ja on mittetulundusühingu Vabriku 45 Garaažiühistu õigusjärglane. Käesolev aruanne käsitleb Ühistu tegevust ajavahemikus 01.01.2023–31.12.2023 ja tegevuskava 2024. aastaks.

Ühistus oli aruandlusperioodi lõpus 14 liiget, kellele kuulus kinnistu 16 hooneosa (iga osa liikmemaksumäär 1/16) ainukasutusõigus (liikmesus).

Sealjuures ühe liikme liikmesus oli seotud 3 hooneosa ainukasutusõigusega (garaažiboksid 2, 8 ja 10, liikmemaksumäär kokku 3/16), kahe liikme liikmesus oli pärimise tulemusena seotud ühisomandina 1 hooneosa ainukasutusõigusega (garaažiboks 7, liikmemaksumäär 1/16) ja iga ülejäänud liikme liikmesus oli seotud 1 hooneosa ainukasutusõigusega (iga osa liikmemaksumäär 1/16, kokku 12/16).

Ühistu tulud laekusid liikmemaksudest, lisaks koguti sihtmaksed remondi- ja rekonstrueerimistööde teostamiseks. Aruandlusperioodi lõpus

Ühistu liikmetel Ühistu ees võlgnevusi ei olnud.

Ühistu suurim kulu oli seotud uuele pingesüsteemile üleminekuga. Sellega seoses tasusid Ühistu liikmed täiendava sihtfinantseerimismakse.

Muud kulud olid seotud elektrimaksetega, maamaksuga, halduskuludega ja pangateenuste tasudega.

Territooriumi ja garaažibokside hooldus teostati tähtajaks. Ehitati välja garaažide uus elektritaristu ja tähtajaks liituti uue pingesüsteemiga.

Vabriku tänava poolse sissesõidutee kasutamise või võõrandamisega seotud läbirääkimisi maaomanikuga ei olnud ka 2023. a peetud. Teema ei ole jätkuvalt prioriteetne, maaomanik on aktsepteerinud kehtivat maakasutust.

2024 tegevuskava 1. Teostada territooriumi ja garaažibokside hooldus, tähtaeg 01.09.2024; 2. Jooksvate remonditööde teostamine, tähtaeg 31.10.2024; 3. Rääkida võimaluse korral läbi maaomanikuga Vabriku tänava poolse sissesõidutee kasutamise või võõrandamise osas, tähtaeg 31.12.2024; 4. Kehtestada 2024. aasta liikmemaksuks ühe garaažiboksi kohta 50 € ja määrata selle tasumise tähtajaks 30.09.2024; 5. Kehtestada remondi- ja rekonstrueerimistööde teostamise sihtmakseks 2024. aastal ühe garaažiboksi kohta 50 € ja määrata selle tasumise tähtajaks 30.09.2024.

6. Volitada ühistu juhatust vajadusel kehtestama tulude-kulude lisaeelarve.

Ühistu juhatusele ei ole majandusaasta jooksul tasu määratud ja makstud. Juhatuse esimees on töötanud tegevjuhina ja raamatupidajana ühiskondlikel alustel ning talle ei ole töötasu määratud ega makstud. Ühistu ei ole sõlminud ühtegi töölepingut ega maksnud välja töötasu.