Juba 1066 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga ja kommenteeritud 2 korda.

Tegevusaruanne 2024

TEGEVUSARUANNE

Optimare OÜ

Majandusaasta: 01.01.2024 – 31.12.2024

Optimare OÜ põhitegevusalaks on kinnisvaravahendus ning kinnisvaraga seotud teenuste osutamine. Ettevõte tegutseb peamiselt Eesti kinnisvaraturul, keskendudes elukondlike ja äripindade müügile, üürile andmisele ning nõustamisele.

Tegevuse ülevaade 2024. aastal

Majandusaasta 2024 kujunes kinnisvarasektoris keeruliseks. Aasta esimestel kuudel jätkus majanduslangus, mille tingisid makromajanduslik ebakindlus, kõrgenenud intressimäärad ning üldine ostujõu langus. Kinnisvaratehingute arv turul vähenes märgatavalt, mis mõjutas otseselt ettevõtte müügitulu.

Ettevõtte käive langes võrreldes eelneva majandusaastaga, sest kinnisvara ostu- ja müügitehinguid oli vähem, müügiperioodid pikenesid ning klientide otsustusprotsess muutus oluliselt ettevaatlikumaks. Samal ajal kasvasid mitmed püsikulud, eelkõige turundus- ja reklaamikulud, mis olid vajalikud nähtavuse säilitamiseks suure konkurentsiga olukorras.

Ettevõte investeeris 2024. aastal täiendavalt digiturundusse ning uute müügikanalite arendamisse, et pikemas perspektiivis suurendada turuosa ja tugevdada brändi tuntust. Kuigi investeeringute otsene tulu ei realiseerunud 2024. aasta jooksul, on need vajalikud ettevõtte jätkusuutlikkuse tagamiseks järgnevatel aastatel.

Majandustulemused majandusaasta lõppes kahjumiga, mis on tingitud: kinnisvaratehingute mahu langusest Eestis; turundus- ja halduskulude kasvust; turu üldisest jahenemisest ning finantseerimistingimuste karmistumisest.

Ettevõttel oli eelmistest perioodidest jaotamata kasumit, mida ei ole välja makstud ning mis katab osaliselt 2024. aasta kahjumi. Ettevõtte omakapital jääb nõuetele vastavaks ja puudub vajadus täiendavate omakapitalimeetmete rakendamiseks.

Edasised plaanid aastal keskendub Optimare OÜ: tegevuskulude optimeerimisele ja efektiivsuse tõstmisele; uute partnerlussuhete loomisele, eelkõige välisinvestoritega; digipõhiste müügi- ja turunduslahenduste laiendamisele; uute kinnisvarasegmentide lisamisele teenuste valikusse.

Ettevõtte juhtkonna hinnangul on turul taastumismärke alates 2025. aasta teisest poolest, mil oodatakse tehingute arvu kasvu koos intressimäärade stabiliseerumisega. Optimare OÜ jätkab tegevust tavapärases mahus ning ettevõttel ei ole tunnetatud olulisi riske, mis võiksid ohustada jätkusuutlikkust.

Olulised sündmused pärast aruandeperioodi lõppu

Aruandeperioodi lõppu järgnevalt ei ole toimunud olulisi sündmusi, mis mõjutaksid ettevõtte majanduslikku seisundit või tegevust.