Juba 126 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Osaühing Peterburi Estate asutati 25.05.2017.

Ettevõtte põhitegevusalaks on kinnisvara arendamine, haldamine ja üürileandmine aadressil Suur-

Paala 19, Tallinn, Harju maakond.

Peterburi Estate OÜ aruandeperioodi müügitulu oli 1 675 628 eurot (2022. aastal 1 879 981 eurot) ning kasum 55 741 eurot (2021. aastal oli kahjum 459 143 eurot).

Majanduskeskkond on olnud keeruline – tulenevalt Ukrainas toimuvast täiemahulisest sõjategevusest, mis mõjutab kogu Euroopa majandust, kuid ka muudest väljakutsetest, mis mõjutavad majandust üldiselt, sh ka kinnisvara sektorit. Näiteks materjali- ja renoveerimishindade tõus, kallim rahastus, muutlikud energiahinnad, nõrgem majandus ja tarbijate kindlustunde vähenemine. Üksikud rentnikud on jäänud hätta oma kohustuste täitmisega, aga üldiselt on rentnike baas tugev ning eelnevalt nimetatud väljakutsed ettevõtte tulemusi liigselt mõjutanud ei ole, juhatus hoiab majanduse arengul pidevalt silma peal.

Seisuga 31.12.2023 ületasid ettevõtte lühiajalised kohustised käibevara 2 015 513 euro võrra, mis oli tingitud pangalaenu kirjendamisest lühiajalise kohustisena tähtajaga 12.02.2024. Aruande koostamise ajal on pangalaenu tähtaega pikendatud kuni 11.02.2027 ning ettevõttel ei ole raskusi lühiajaliste kohustiste täitmisega.

Ettevõtte omakapital 31.12.2023 seisuga on negatiivne summas 367 479 eurot. Kuna 31.12.2023 seisuga on ettevõttel kohustused omanike ning grupi ettevõtete vastu summas rohkem kui 10 miljonit eurot, mida saab sisuliselt ja ka vormiliselt, kuna need on allutatud pangalaenule, lugeda omakapitali osaks, siis ei ole riski ettevõtte tegevuse jätkuvusele. Omanikud on kinnitanud, et on vajadusel valmis kapitaliseerima oma nõudeid omakapitali, et seda positiivseks viia.

Ettevõtte eesmärk on tagada omanikule investeeringu pikaajaline tootlus rendipindade kõrge täituvuse ja kinnistu efektiivse juhtimise teel.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Puhasrentaablus (%) 3.33 -24.42

Ärirentaablus (%) 73.05 47.17

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0.22 1.38

Võlakordaja 1.03 1.03

ROA (%) 0.42 -3.56

ROE (%) -15.17 108.49

S uhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

Ärirentaablus (%) = ärikasum / müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara/lühiajalised kohustised

Võlakordaja = kohustised/ kogupassiva

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

R OE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100