Juba 1188 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Ettevõte on registreeritud Äriregistris 2018.a ning tema põhitegevusalaks on enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus.

Konsolideeritud müügitulu oli 2023.a 744 606 eurot, puhaskasum oli 372 252 eurot.

Konsolideeritud bilansimaht seisuga 31.12.2023 oli 5 611 554 eurot, omakapital 1 879 840 eurot.

2023.a tegeles Blumfeldt Kinnisvara OÜ Tammsaare tee 89 kaubanduskeskuse, Ahtri tn 6a büroopindade, Tartu mnt 16-50 ja Tartu mnt 16-51 äripindade väljaüürimisega.

Blumfeldt Kinnisvara OÜ-l on 2023.a lõpu seisuga üks 100%-lise osalusega tütarfirma, Favorte Fondijuhtimise OÜ, mis tegeleb Favorte REIF usaldusfondi valitsemisega. Tulenevalt RPS § 29 lg 4 erandist oli Blumfeldt Kinnisvara OÜ konsolideeritud majandusaasta aruande esitamise kohustusest enne 2023.a vabastatud. Seoses 2023.a alguses alanud aktiivse tegevusega Favorte REIF usaldusfondis ei ole erand enam kohaldatav.

Konsolideerimisgrupp ei ole dividende maksnud ning grupil ei ole ka plaanis lähitulevikus dividende maksta.

Nii Eesti kui ka teiste Balti riikide kinnisvaraturgu mõjutab majanduse olukord. Positiivse arenguna saab välja tuua energiahindade ning inflatsiooni stabiliseerumise, kuid mullu suvel alanud intressimäärade tõstmise tsükkel on kujunenud kõige kiiremaks euroala ajaloos. Vähem kui aastaga on intressimäärasid tõstetud 4 protsendipunkti võrra, mistõttu on laenukasutuse kulud ettevõtjatele oluliselt suurenenud ning piirab nende laienemis- ja arendusplaane. Seetõttu on ärikinnisvara turul tehinguaktiivsus Baltikumis pigem madal. Praegu valitseva ebakindluse taandudes võib oodata investeeringute taastumist, kuid kõrgemate intressimäärade tõttu saab see aga olema vaoshoitum.

2023.a plaanib Blumfeldt Kinnisvara OÜ jätkata nimetatud objektide väljaüürimisega.

Peamised finantssuhtarvud 2023 2022

Müügitulu (eurodes) 744 606 532 864

Käibe kasv % 40% 18%

Puhaskasum (eurodes) 372 252 1 184 275

Kasumi kasv (%) -69% 889%

Puhasrentaablus (%) 50% 222%

Omakapital 1 879 840 1 507 588

ROE (%) 20% 79%

Varad kokku 5 611 554 5 378 834

ROA (%) 7% 22%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: * Käibe kasv (%) = (müügitulu aruandeaasta – müügitulu eelmine aasta)/ müügitulu eelmine aasta * 100 * Kasumi kasv (%) = (puhaskasum aruandeaasta – puhaskasum eelmine aasta)/ puhaskasum eelmine aasta * 100 * Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100 * ROE (%) = puhaskasum/ omakapital *100 * ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku *100

Hendri Andreas Hinno

Juhatuse liige