Juba 368 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Hepsor PV11 OÜ on kinnisvara arendusega tegelev ettevõte, mis on asutatud 2020. aastal.

Aastal 2020 soetas ettevõte Tallinnasse, aadressile Paevälja 11, Lageloo 7, kinnistu kahe kortermaja arenduseks.

Kokku rajati Paevälja Hoovimajad arendusprojekti raames 2 kortermaja 96 korteriga. I etapi ehitus valmis 2022. aasta lõpus ning II etapi ehitus 2023. aasta alguses.

2022. aasta detsembris anti ostjatele üle esimesed 40 korterit. Aruandeaastal müüdi asjaõiguselepingutega 51 korterit.

2024. aastal esimeses kvartalis müüdi veel 3 korterit.

Arendusprojektiga saab tutvuda siin: https://hepsor.ee/paevalja/

Ettevõtte juhatuses on üks liige. Juhatuse liikmele tasusid ei makstud.

Aruandeaastal ettevõttel töötajaid ei olnud.

Majanduskeskkond

Eesti Panga prognoosi kohaselt langeb Eesti majandus 2023. aastal 3,5% ja 2024. aastal 0,4%. Majanduskasvu on oodata alates 2025. aastast. Lõppenud aasta oli Eesti kinnisvaraturule keeruline, kinnisvaraturu aktiivsus oli tugevas languses, mida mõjutas enim Euribori tõusust tulenev intressimäärade tõus, inflatsioon ja tarbijate ebakindlus tuleviku suhtes ning sellest põhjustatud kokkuhoid ja säästmise suurenemine. Maa-ameti andmetel kahanes aasta võrdluses nii Tallinnas kui Harjumaal kõigi korteriomanditega tehtud ostu- ja müügitehingute arv 2023. aastal 14,3% (2022: 11%). Keskmine korteri ruutmeetri hind Tallinnas ja Harjumaal kasvas aastaga keskmiselt 7,4% (2022: 23%).

Põhinäitajad: (eurodes) 2023 2022

Müügitulu 8 789 778 5 969 584

Puhaskasum 1 303 845 1 160 679

Varad kokku 3 948 603 8 683 451

Omakapital 2 375 162 1 071 317

Peamised suhtarvud: 2023 2022

Võlakordaja 0,4 0,9

Omakapitali tootlus (ROE) (%) 54,9 108,3

Puhasrentaablus (%) 14,8 19,4

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Võlakordaja= kohustised kokku/varad kokku

Omakapitali tootlus ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100