Juba 244 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Kvarta Holding OÜ on 2021. aasta veebruaris asutatud kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte.

2021. aasta märtsis osteti Lätis tütarettevõte Kvarta SIA. Kvarta

SIA arendas Riia linnas, aadressil

Gregora iela 2a, kahte korterelamut kokku 116 korteriga. Korterite ehitusega alustati 2021. aastal ning aruandeaastal anti ostjatele üle kõik 116 korterit.

Projektiga saab tutvuda: https://hepsor.lv/kuldigasparks/en

Alates 2022. aastast kuulub ettevõtte Hepsor AS kontserni.

Ettevõtte juhatuses on kaks liiget, kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

Majanduskeskkond

Läti Statistikaameti andmetel kahanes Läti majandus 2023. aastal 0,3% (2022: +2,2%). Inflatsioon oli Lätis 2023.

aastal küll kõrge 9,1% (2022: 17,3%), kuid jäi alla 11,9%-ni küündinud palgakasvule (2022: 7,5%). Registreeritud töötuse määr oli Lätis 2023. aastal 6,5% (2022: 6,9%). Ehitushinnaindeks kasvas 17,1% (2022: 19,7%).

Aasta jooksul toimus asjaõiguslepingute alusel Riia piirkonnas kokku 2 170 uusarenduste ostu-müügi tehingut, mis on 5,2% vähem aasta varasemast ja püsib niivõrd kõrgena varem kokku lepitud eelmüügi tehingute toel.

Asjaõigustehingute hinnadünaamikas jätkus müügihinna kasv, mille põhjuseks oli jätkuvalt 2021-2022. aastatel toimunud kiire ehitushinna tõus. Keskmine asjaõigustehingu hind oli 2 530 eurot/m2 (2022: 2 240 eurot/m2), mis on 12,9% enam aasta varasemast. Seevastu eelmüügi hinnad on püsinud alates 2022. aasta sügisest stabiilsed keskmiselt 2 850 eurot/m2 juures.

Läti Statistikaameti andmetel tõusis elamispindade hinnaindeks 2023. aastal kokku 3,8%, seejuures uusarenduste hinnaindeksi tõus oli võrreldes järelturu tehingutega kiirem moodustades kokku 6,6%.

Põhinäitajad: (eurodes) 2023 2022

Varad kokku 303 3 174 282

Omakapital 303 -240

Aruandeaasta kasum 543 -4 217

Peamised suhtarvud: 2023 2022

Võlakordaja - 1,0