Juba 389 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu on moodustatud 06.05.1996.a. ja registreeritud 19.08.1999.a. Korteriühistu on eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud ning mille eesmärgiks on korteriomandite esemeks oleva ehituse (60ne korteriline elamu aadressil Tartu, Aardla tn 140) ja maja juurde kuuluva maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Hoone on rekonstrueeritud 2014 aastal ja selle maksumus oli 686 146 eurot.

Korteriühistul oli 31.12.2023 a seisuga üks kehtiv laenuleping summas 173482 eurot. Laenu põhiosa tagasimakseid tehti 2023. aastal summas 13 808.48 eurot, põhisummale lisandusid intressid 6940.48 eurot. 2023a esitas taotluse Korteriühistu Päästeameti koordineeritavasse projekti „Keldrite varjumiskohaks kohaldamine“ ja sai sealt rahastuse ehitustöödeks, mille tegevusi viiakse ellu 2024 a. Jooksvalt teostatakse korralisi haldus- ja hooldustöid.

Korteriühistul oli 21.12.2023 a seisuga reservkapital summas 6003,10 € 31.12.2023 seisuga oli KÜ kontodel 82 292.26€, millest 34 493.84€ moodustas remondifond ja 37 419.42€ Sisesministeeriumi toetus projektipõhisteks ehitustöödeks

Elanikele vahendatavad teenused kogutakse korteriomanikelt tagantjärgi ja need kajastatakse 1.

järgmise perioodi arvetel.

2023 a vahendati elanikele järgnevaid teenuseid: külm vesi – summas 7457eurot a.

küte – summas 27339 eurot b.

sise- ja välikoristus – summas 5317 eurot c.

kütte arvestusteenus - summas 767eurot d.

jäätmekäitlus – summas 3101 eurot e.

üldelekter – summas 2682 eurot f.

Hooldus-ja remondikulud 1.

Suuremad hooldustööd olid hoone fassaadi kohtparandustööd summas 942 eurot; tehnosüsteemide korralise ja avariilise hooldusega seotud tööd summas 2800 eurot (soojasõlme hooldus ja kanalisatsioonitorustiku rek). Varuks osteti üks tarbevee soojusvaheti summas 1872 eurot.

Halduskulud 1.

Halduskulud moodustasid 2023 a kokku 5283 eurot. Peamisteks kuludeks olid juhatusele makstud tasud, haldusfirmale makstud tasud sh raamatupidamisekulu, kindlustus ja liikmemaksud.

2024 a jätkatakse korraliste haldus- ja hooldustöödega. Juhatuse ettepanek üldkoosolekule on suurendada reservkapitali 6500 euroni, tellida ventilatsiooni uuendamise projekt ja alustada ventilatsioonisüsteemi uuendamise töödega ning kaaluda kulude säästmiseks päikesepargi rajamist.