Juba 248 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

KÜ Jakobi 21 oli asutatud 29.02.2016 Tallinnas aadressil Jakobi 21 asuva kinnistu haldamiseks ja hooldamiseks ning ühistu liikmete huvide kaitsmiseks. KÜ-l on sõlminud kinnistu hooldamiseks, haldamiseks ja korrashoiuks vajalikud lepingud juriidiliste isikutega millest tulenevalt töötasusid tasutud ei ole. Juhatuse liikmetele ei ole tasusid makstud.

Aruandeaastal toimusid järgmised olulised sündmused: koguti märkimisväärselt suuremaid summasid reservfondi võrreldes varasemate aastatega. Suuremate summade kogumise tingis asjaolu, et 2023.a. Lõpus oli avastatud, et rõdude põrandad vajavad renoveerimist ning esmane tööde maksumuse hinnang oli 19 062 eur. Aruandeaastal õnnestus aga KÜ juhatusel leida oluliselt soodsam lahendus ja rõdude renoveerimisele kulus 2355 eurot.

Tehti täiendavad sissemaksed summas 375 eurot ühistu reservkapitali kuna 2023.a. aruande alusel oli tuvastatud, et ühistu reservkapital ei vasta seaduses toodud suurusele ehk 1/12 aasta kuludest. 2024.a. aruannde kohaselt on aasta kulud 12650 eurot millest 1/12 on 1054 eurot. Ühistu reservkapital on peale lisamaksete tegemist 1081 eurot ehk vastab seaduses toodud nõuetele.

Tuvastati katuse lekke põhjus mida ei õnnestunud tuvastada alates 2023.a. suvest. Lekkepõhjuste likvideerimise tööde käigus avati umbes 4m2 katuse katet ja vahetati selle all lekke tõttu mädanema hakkanud OSB plaat. Kõik tööde kulud (v.a. omavastutus) kandis kindlustusselts.

Tulenevalt asjaolust, et rõdude renoveerimine osutus oodatust oluliselt soodsamaks ei ole vajalik edaspidi samas suuruses reservfondi maksete kogumine millega seoses 2025.a. majanduskavas on reservfondi maksed 2023.a. Tasemel.

Aruandeaastal toimus neli juhatuse koosolekut ja kaks üldkoosolekut. Kõik koosolekud toimusid e-posti teel.