Juba 122 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tartu linn, Raatuse tn 85 korteriühistu tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja ühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Aruandeaastal koguti korteriühistu liikmetelt hooldus- ja haldustasusid ning remonditasu, samuti vahendati kommunaalteenuseid. Vahendamisel ja teenuste osutamisel kujunes majandusaasta tulemiks +240 eurot, mis moodustus võlgnevuste sissenõudmisega kaasnenud maksekäsu kiirmenetluse menetlustasudest ja sissenõudekuludest, mille võlglane korteriühistule tasus.

2023. aastal koguti remondi- ja hooldusfondidesse 3112 eurot ja kulutati 2811 eurot. Remondi- ja hooldusfondide jääk seisuga 31.12.2023 oli 6636 eurot.

2023. aastal tehti remondifondist kulutusi mänguväljaku rajamiseks ühistu liikmete oma jõududega ja hooldusfondist aia värvimiseks, liiklusmärkidele, parkla remondile, energiamärgise koostamisele ja hooldustarvikute ostmisele. Kavas olnud sooja tarbevee soojuse arvesti lisamine jäi ära, kuna kavandatud moel seda tehniliselt teha ei saa. Sooja tarbevee arvesti korrektseks paigalduseks oleks vaja soojasõlm kapitaalsemalt ümber teha, aga see ei tasu ennast majanduslikult ära. Hoone suuremaid remonditöid ei tehtud kasvanud ehitushindade tõttu.

Aruandepäeva seisuga hankijatele võlgu oldud summad teenuste eest tasuti tähtaegselt, 2024. aasta jaanuaris.

Korteriomanikel ebatõenäoliseks hinnatud võlgnevusi ei ole, kahe võlglase suhtes on kohtule esitatud hagiavaldused.

2023. aastal viidi läbi üks üldkoosolek ja üks otsuse vastuvõtmine üldkoosolekut kokku kutsumata (elektrooniliselt) ja juhatus pidas 4 koosolekut. Otsustati KÜ jooksvaid küsimusi ja üldkoosoleku teemasid. 2022. aasta oktoobris toimus juhatuse valimine, juhatus on endiselt 3-liikmeline.

Aruandeperioodil KÜ juhatuse liikmed tasu ei saanud ja KÜ palgal ei olnud ühtegi töötajat.

Planeeritavad tegevused 2024. aastal: a. Uue tänava poolse kiviparketi ebatasasuste remont: 2000 eurot.

b. Seina kahjustuste remont: 5000 eurot.

c. Garaaži lae ja 1. korruse veranda ning seina liitekohtade remont: 2000 eurot.

d. Tagumise välisukse kohale katuse projekti tellimine: 3000 eurot (kui jääb teistest projektidest midagi tegemata ja raha jätkub).