Juba 13 848 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 84 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga ja kommenteeritud 13 korda.

Tegevusaruanne 2025

Tegevusaruanne 2025

Sissejuhatus

Seve Ehituse AS on loodud 1995.a. erakapitalil. Alates 2000.aastast kuni 2021 aasta lõpuni tegeles firma puitsõrestikul majade tootmise, projekteerimise ja ehitamisega. Reorganiseerimise käigus ,alates 2022 aastast Seve Ehituse AS tootmisega ei tegele vaid on Seve kaubamärgi majade müügi, administreerimise ning ehituse projektijuhtimisega tegelev ettevõte. Kõik Seve kaubamärgi alt müüdavate majade müügitegevus ning majade ehitamise projektijuhtimine on koondunud Seve Ehituse AS-i. Majade tootmine toimub alatest 2022 aasta 2 kvartalist ettevõttes Seve Tehased OÜ.

Seve Ehituse AS-i eesmärgiks on pakkuda igale Seve kaubamärgi maja kliendile tema vajadusi arvestavat professionaalset ja kliendisõbralikku teenust alates müügist ja lõpetades ehitusprotsessi juhtimisega. Seve Ehituse AS töötab müügikomisjoni alusel ja teenib kõigi Seve kaubamärgi majade müügist 10% maja netohinnast. Samuti katavad Seve Ehituse AS-i ISO 9001:2015 kvaliteedijuhtimise ja ISO14001:2015 keskkonnajuhtimise sertifikaadid kogu Seve kaubamärkidega seotud protsessihalduse.

2025 aasta oli majanduslikult ootustest nõrgem ent siiski stabiilne ja suuremate ootamatusteta aasta. Islandi keskpanga hoiuse intressimäär ei langenud 2025 aastal nii kiiresti kui 2024 aasta lõpus prognoosisime (langedes 2025 aasta novembriks tasemele 7,25 oodatud 6,5% asemel) ja sealt tuleneval jäi ka müük alla prognooside. Selle tulemuseks oli kinnisvara arendustegevuse märkimisväärselt aeglasem taastumine Islandil ja Seve Ehituse AS-i müügitöö keskendus peaasjalikult turismi ja puhkesektorile mõeldud toodetele nagu puhkemajad ja suvilad, mida suuremas osas rahastati ettevõtete või eratellijate omafinantseeringust. Samas oli 2025 aasta kasvuaastaks Fääri saartel ja sealne müük ületas 2024 aasta lõpus tehtud prognoose.

2026 aastast ootame edasist kiiret kasvu Fääri saartelt ja loodame oma turuosa kasvatada üle 20%. Eeldused selleks on loonud mitmete suurte arenduste läbirääkimiste jõudmine lõppfaasi, mille tulemusena loodame 2026 aastal tarnida Fääri saartele 5000m2 elamispinda (60+ korterit). Islandilt ootame 2026 aastal nõrgemat aastat kui 2025 seoses kõrge inflatsiooni ja keskpanga eeldatavate intressimäärade tõusudega. Sellega seoses eeldame vähemalt esimesel kolmel kvartalil tellimusmahtude vähenemist võrreldes 2025 aastaga ja turu stabiliseerumise algust aasta neljandas kvartalis.

Tulud, kulud ja kasum 2025. aastal moodustas AS Seve Ehituse müügitulu 1,159 tuhat eurot, tuhandetes eurodes 2025 2024

Müügitulu 1 159 966

Puhaskasum -118 18

Käibe kasv 19,9 % -42 %

Brutokasumimäär -10,18 % 1,8 %

Puhasrentaablus -10 % 1,8 %

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 2,3 2,5

ROA -13 % 2 %

ROE -22,6 % 2,77 %

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid

Käibe kasv (%) = (müügitulu 2025 – müügitulu 2024)/ müügitulu 2024

Brutokasumimäär (%) = brutokasum/müügitulu

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustused