Juba 2809 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 190 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

OÜ Artiston Kinnisvara on Artiston Gruppi kuuluv ettevõte mille eesmärgiks on kontserni metsakinnisvara portfelli haldamine.

Majandusaastal 2023 – 2024 kahanes OÜ Artiston Kinnisvara (edaspidi ka „Ettevõte“) metsadest müüdud ümarpuidu maht 12% ja Ettevõtte müügitulu vähenes kolmandiku võrra. Majandusaasta esimeses pooles stabiliseerusid ümarpuidu hinnad eelnenud languse järel suhteliselt madalal tasemel. Majandusaasta teises pooles nõudlus kasvas ning saepalkide ning paberipuidu hinnad tõusid. Eelmise hinnatõusu liidri, küttepuidu, hind majandusaasta jooksul oluliselt ei muutunud. Keskmine sortimentide väljamüügihind langes eelnenud aastaga võrreldes 27%. Aasta keskmine kännuhind oli eelneva perioodiga võrreldes 41% madalam.

Ettevõtte kinnisvaraportfelli üldpindala suurenes majandusaastal 3,9%. Metsamaa pindala suurenes 2,9% ja põllumaa pindala 8,3%. Maaomandit suurendati täiendava laenu ja kasvava metsa müügist laekunud kännuraha investeerimisega uutesse kinnistutesse. Portfelli hinnatav metsatagavara kasvas 2,2%.

Metsakinnistute turg muutus majandusaasta jooksul oluliselt. Majandusaasta esimeses pooles oli turg stabiilne ning müüjate ootused kinnistute hindade osas eelnenud perioodist lähtuvalt endiselt kõrged.

Majandusaasta teises pooles korrigeerisid müüjad oma ootuseid reaalsele olukorrale vastavamaks ning turul toimus selge hinnalangus. Madalama kännuraha tõttu vähenes Ettevõtte võimekus omavahenditest kinnistutesse investeerida, seetõttu kaasati ka täiendavalt võõrkapitali.

Ettevõtte tähtsamad tegevused majandusaastal: - kinnistute ostmine Lääne-Virumaal; - raielankidele uue metsapõlvkonna istutamine; - eelnevatel aastatel rajatud noorendike hooldamine; - raieküpse kasvava metsa müük; - metsaparandustööd metsamaa kvaliteedi tõstmiseks ning ligipääsu parandamiseks; - partnerite leidmine tuulikute rajamiseks tuulealadel asuvatele kinnistutele.

OÜ Artiston Kinnisvara müügitulu perioodil 01.07.2023 – 30.06.2024 oli 4 261 573 eurot, perioodil 01.07.2022 – 30.06.2023 oli müügitulu 6 314 995 eurot. 2023-2024 majandusaastal sai Ettevõte 2 102 929 eurot kahjumit.

Juhatuse liikmetele tasu ei makstud.

Ettevõte on jätkuvalt väga heas majandus- ja finantsseisus. Käesoleva majandusaasta eesmärgiks on metsaportfelli pindala ja tagavara kasvatamine Ettevõtte tuumikalas.

2024-2025 majandusaasta esimeses kvartalis puiduturg olnud stabiilne. Ümarpuidu hinnad ei ole oluliselt muutunud ning kõrge hinnaga paberipuidu nõudlus säilis läbi kvartali.

Siiski ei lähe ei kohalikult majandusel ega ka peamiste puidu ja puidutoodete sihtturgude majandustel kuigi hästi. Prognoosime 2024-2025 majandusaastaks eelnenud majandusaastaga sarnast ümarpuidu sortimentide keskmist hinda ning kännuraha. Metsa- ja põllukinnistute hind võib veelgi langetada, kui intressimäärad ei lange piisavalt kiiresti, majandus ei hakka mõistlikus tempos kasvama ning riik ei panusta rohkem põllumajanduse toetamisse.

Juhtkond on hinnanud majanduskeskkonna mõjusid Ettevõtte äritegevusele. Juhtkonna hinnangul on jätkuvalt olulisemateks lühi- ja pikaajalisemateks ohtudeks: 1. Puiduturu volatiilsus ja selle mõju majandustegevusele – puiduturu nõudluse poole keerukat prognoositavust arvestades, tuleb Ettevõttel võimalikult täpselt ajastada kinnistute raieid, et tagada raiutava sortimendi võimalikult suur väärtus.