Juba 4391 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 25 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 5,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

AS Põlluvara asutati 2001. aastal.

Ettevõtte põhitegevuseks on põllumajandusmaa rendile andmine ning põllumajandussaaduste tootmine ja müük. Eesmärk on edendada jätkusuutlikku põllumajandust ning tagada maa tõhus ja vastutustundlik kasutamine.

Aruandepäeva seisuga kuulub ettevõttele 704 (2024: 729) kinnistut kogupindalaga 14 369 (2024: 14 817) ha, millest haritav maa moodustab 91% (2024: 91%).

Üldised majandustulemused

Ettevõtte aruandeaasta müügitulu oli 6 634 (2024: 3 107) tuhat eurot, millest 42% (2024: 89%) moodustas renditulu, 56% (2024: 9%) kinnistute müük. Aruandeaasta ärikasum on 6 559 tuhat eurot (2024: ärikahjum 1 292 tuhat eurot), puhaskasum 5 796 tuhat eurot (2024: puhaskahjum 2 031 tuhat eurot).

Olulised keskkonna- ja sotsiaalsed mõjud 2025.aastakujunesEestipõllumajandussektorilejätkuvaltkeeruliseks.Kevadinejaheilmninghilisedöökülmad pidurdasidtaimede arengut ning sademete ebaühtlane jaotus põhjustas piirkonniti märkimisväärseid saagikuse erinevusi. Mitmel pool esines liigniiskusest tingitud kahjustusi.

Teraviljade saagikus jäi keskmisele tasemele (nisu ligikaudu 4,5–6,5 t/ha, rukis 4,0–6,0 t/ha), kuid kvaliteediprobleemid, eelkõige madal proteiinisisaldus, raskendasid realiseerimist. Õlikultuuride saagikus jäi alla tavapärase taseme ning piirkondlikud erinevused olid suured.

Põllumajandussaadustekokkuostuhinnadpüsisidvaldavalt2024.aastatasemelvõimõnevõrralangesid.Loomakasvatussektorisolid hinnadaastaalgusesstabiilsed,kuidpiimatootmisestoimusaastateisespooleslangus,midamõjutasidniieksporditurgudearengud kui ka tööstuste hinnakujundus. Samal ajal kallinesid tootmissisendid – eelkõige energia, väetised ja tööjõud –, mis vähendasid põllumajandustootjate kasumlikkust veelgi.

Kirjeldatudteguridavaldasidmõjupõllumaarenditurule.Rendihinnadpüsisidvaldavaltstabiilsed,kuiduuterendilepingutesõlmimisel on täheldatav suurem ettevaatlikkus ning suurenenud on läbirääkimiste osakaal renditaseme üle. Mõningatel juhtudel on surve rendihindade langetamiseks, eelkõige madalama mullaviljakusega või keerulisemate kasvutingimustega maade puhul.

Põllumaa turul tervikuna on hinnatase stabiliseerunud. Tehinguaktiivsust mõjutab jätkuvalt intressimäärade tase ning finantseerimistingimuste karmistumine. Keskmine põllumaa hind jääb vahemikku 6 000–7 500 eurot hektari kohta, sõltuvalt maa kvaliteedist ja asukohast. Turul on üha enam märke ostjaturu kujunemisest, kus tehingutingimused sõltuvad ostjate finantsvõimekusest ning hinnasurve müüjatele on suurenenud.

Vaatamata keerulisemale majanduskeskkonnale on põllumaa jätkuvalt nõutud ressurss ning renditulu on püsinud stabiilne.

Rendisuhete kujundamisel arvestatakse turuolukorraga, kusjuures rendihind sõltub eelkõige rentniku tootmisviisist ja majandamispraktikatest, sealhulgas huumusbilansi hoidmisest.

Intressimäärade muutumise risk

Laenulepingudonsõlmitudeurodesningseotud3-või6-kuuEURIBORiga;pikaajaliseintressiriskimaandamisekstuletisinstrumente ei kasutata.

Investeeringud

Aruandeperioodil tehti maa ostu ja arendusega seotud investeeringuid summas 1 320 tuhat eurot (2024: 4 635 tuhat eurot).

Finantssuhtarvud 2025 2024

Maksevõime üldine tase = käibevara / lühiajalised kohustised 8,77 11,94

Võlakordaja = pika- ja lühiajalised kohustised / koguvarad 0,15 0,16

Võõrkapitali ja omakapitali suhe = kohustised / omakapital 0,18 0,19

Ärikasumi marginaal = ärikasum / müügitulu 0,99 -0,42

Müügikate (%) = (müügitulu – müüdud kauba kulud) / müügitulu 47% 87%

Varade tootlus (ROA) = puhaskasum /aasta keskmised koguvarad 5% -2%

Omakapitali tulukus (ROE) = puhaskasum /aasta keskmine omakapital 6% -2%

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

AS Põlluvara jätkab 2026. aastal tavapärast majandustegevust - põllumajandusmaa haldamist ja söödatootmist. Aasta jooksul on plaanis investeerida kõrge kvaliteediga maatulundusmaasse, et suurendada varade tootlikkust ja pikaajalist väärtust; osaleda biomajanduse arendusprojektides, mille eesmärk on põllumajandusliku tooraine tõhusam ja suurema lisandväärtusega kasutamine;