Juba 968 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Tõnismäe OÜ on asutatud 2003.a. aprillis. Äriühingu põhitegevusaladeks kavandati litsentseerimisele mittekuuluvate finantsteenuste osutamine ja investeerimisalane tegevus ning litsentseerimisele mittekuuluvad väärtpaberitehingud, juhtimis-ja konsultatsiooniteenused ning kinnisvaratehingud.

Üksteisele järgnevad kriisid ühiskonnas on mõjutanud kogu ettevõtlust negatiivselt. Nii ka kinnisvarasektorit.

Pikaajaliste üürilepingute hinnad neutraliseerivad tsüklilisuse mõju ja need jäid stabiilseks. Volatiilse üürituru tõttu jäid kinnisvara väärtused muutmata ning on bilansis kajastatud 2023. a. alguses tehtud hindamiste alusel.

Majandusekspertide hinnangul on negatiivsete emotsioonide põhjal tehtud otsused allapoole kallutatud ja ei peegelda majanduse tegelikku olukorda adekvaatselt. Kuna kõik üürid tasutakse eurodes, siis valuutakursside ega intressimäärade muutused üürileandjat ei mõjutanud. Energiahindade tõus kommunaalkuludes küll kajastus, kuid ei mõjutanud üürnike maksedistsipliini. 2024.a. sõlmiti kaks võlaõiguslepingut uute korterite ostuks Kopli tn.2 majas,

Tallinnas. Asjaõiguslepingud sõlmitakse 2025.a. märtsis. Ostu toetatakse täiendava omanikulaenuga.

2025.a. Tõnismäe OÜ investeerimisstrateegiates muudatusi teha ei planeeri. Soodsatel võimalustel investeeritakse tootmisettevõtete aktsiatesse, tootmiskinnistutesse ja elamufondi. Võimalusel katsetatakse investeerimisvõimalusi ka erinevate finantsmudelite kaudu. 2025.a. põhitööks ja kuluks jääbki uute korterite sisustamine.

Tõnismäe OÜ ei ole väljastanud garantiisid ega võtnud kohustusi, mis võiksid järgmiste majandusaastate tulemusi mõjutada. Müügitulud on igakuised ja periooditi ei erine. Tõnismäe OÜ tegevus on jätkusuutlik, maksevõime on hea ja edasine tegevus finantsiliselt hästi tagatud.

Bilansijärgse perioodi vältel 31.12.24.a. kuni tänaseni on kinnisvara hinnad Eestis olnud langustrendis, kuid Tallinna kesklinnas on need stabiliseerunud.

Peamised finantssuhtarvud 2024 2023

Müügitulu (EUR) 86 107 72 820

Käibe kasv 15,4% -22,5%

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) 5,35 1,04

Suhtarvude arvutamises kasutatud valemid:

Käibe kasv (%) = (müügitulu 2024 – müügitulu 2023)/müügitulu 2023*100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustised

Tõnis Mäerand