Juba 1102 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 130 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga ja kommenteeritud 24 korda.

Tegevusaruanne 2022

Elukondliku kinnisvara turgu iseloomustas 2022. aastal rekordiline müügitehingute arv. Klientide ostuhuvi oli kogu 2022. aasta vältel prognoositust aktiivsem, mille tulemusena pakkumises olevate korterite arv vähenes kiiresti.

Hõbemetsa on Kaamos Kinnisvara kontsernis seni mahukaim korterelamute arendus, kokku ca 600 korterit. Hõbemetsa tugevusteks on nutikad planeeringud, tänapäevased materjalid ning kvaliteetne ehitus, mis annab tulemuseks mugava, hubase ja praktilise kodu. Iga korteri juurde kuulub rõdu, panipaik ning parkimiskoht suletud sisehoovis.

2021 ja 2022 aastad oli kinnisvara-arendusele pöördeline aeg. Lühikese ajaga tõusid oluliselt ehitushinna sisendid.

Hõbemetsa OÜ puhul mõjutas ehituse hinnatõus Kadaka tee 90 arendusprojekti, sest ehitusmaksumus ületas varasemalt prognoositut. Korteriturul valitseva nõudluse ja arendusprojektide vähesuse tõttu on toimunud ka müügihindade märgatav tõus, millest tulenevalt õnnestub säilitada Hõbemetsa prognoositud esialgne kasumimarginaal.

2022.a. IV kvartalis sai valmis Kadaka tee 90 maja (20 korterit), millega jõudis lõpule kogu Hõbemetsa elurajooni arendus. 31.12.2022.a. seisuga oli müümata Kadaka tee 90 majas ainult kolm korterit. 2023. aastal tegeleb Hõbemetsa

OÜ järelejäänud korterite müügiga.

Ostjate poole pealt ei saa välja tuua erisusi tulenevalt hooajasusest või tsüklilisusest. Kõrge huvi piirkonna korterite järgi on püsiv ja enamus kortereid on leidnud ostja maja valmimise ajaks.

Käesoleval ajal puuduvad meil uurimis- ja arendustegevuse projektid ning nendega seotud väljaminekud aruandeaastal ja järgmistel aastatel.

Raamatupidamise aastaaruande koostamise perioodil ei ole toimunud sündmusi, mis oluliselt mõjutavad koostatud aastaaruannet.

Tegev-ja kõrgemale juhtkonnale 2021. ja 2022. aastal tasu ei makstud.

Hõbemetsa elamurajooni koduleht on https://kaamos.ee/hobemetsa

Finantssuhtarvud 2022 2021

Puhasrentaablus 27,7% 24,9%

Varade tootlikkus (ROA) 27,4% 33,5%

Omakapitali tootlikus (ROE) 30,1% 48,3%

Ülaltoodud suhtarvud on arvutatud järgmiste valemite alusel:

Puhasrentaablus – kasum / müügitulud (%)

Varade tootlikkus (ROA) – kasum / keskmised varad (%)

Omakapitali tootlikus (ROE) – puhaskasum / keskmine omakapital (%)