Juba 1859 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 20 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,6 punktiga ja kommenteeritud 300 korda.

Tegevusaruanne 2025

AS Värska Veekeskus on asutatud 11.09.2003. aastal. Aktsiaseltsi asutajateks olid neli juriidilist isikut ja viis füüsilist isikut. Asutamisel vastuvõetud põhikirja järgi on ettevõtte tegevusaladeks - turismi infrastruktuuri loomine, arendamine, haldamine ja hooldamine; - puhke- ja kultuuriteenuste osutamine, - toidukaupade jaekaubandus ja toitlustamine - kinnisvara arendamine, haldamine, üürile ning rendile andmine

AS Värska Veekeskus äriregistri number on 10985764, tegevuskohaks on Väike-Rõsna küla Setomaa vallas,

Võru maakonnas. AS Värska Veekeskus on AS Värska Sanatoorium tütarettevõte.

26.11.2008. aastal sõlmisid AS Värska Veekeskus ja emaettevõte AS Värska Sanatoorium pikaajalise (14 aastat) kinnistu ja ruumide üürilepingu. Tulenevalt üürilepingust ja osapoolte kokkuleppel pikenes 2022. aastal üürilepingu tähtaeg kümne aasta võrra kuni 31.12.2032.

Alates 2009 aastast on AS Värska Veekeskus põhitegevuseks kinnisvara arendamine, haldamine, üürile ning rendile andmine. Nende aladega tegeleti ka 2025. aastal. Kinnistu renditulu oli 300 024 eurot. Renditulu kasutati laenukohustuste tasumiseks ning investeeringuteks.

2025. aastal tehti investeeringuid põhivara parendusteks kokku 379 046 euro ulatuses. Suurimaks investeeringuprojektiks oli Veekeskuse hotellitubade renoveerimine, millega alustati 2025. aasta oktoobris.

Renoveerimistööde planeeritav lõpptähtaeg on 2026. aasta veebruar. Renoveerimistööde rahastamiseks on saadud 2025. aastal LHV Pangalt positiivne laenuotsus ning osaliselt kasutatakse omafinantseeringut.

Laenuvahendite kasutamine on kavandatud 2026. aastasse.

Bilansipäeva seisuga ületavad ettevõtte lühiajalised kohustused käibevara. Peamiseks põhjuseks on hotelli renoveerimisega seotud olulised tasumata arved, mis on kajastatud lühiajaliste kohustustena. Tegemist on investeeringutega põhivarasse ning pärast renoveerimistööde lõppemist võetakse vastavad kulutused arvele põhivarana. Kohustuste ajutine suurenemine on seotud renoveerimisprojekti ajastusega ning ei viita ettevõtte maksevõime probleemidele. Renoveerimisega seotud kohustused kaetakse 2026. aastal saadava LHV Panga investeerimislaenuga. Lisaks toetab likviidsuspositsiooni käibemaksu tagastus, mis laekub pärast investeeringute realiseerimist. LHV laenu ning käibemaksu tagastuse laekumine võimaldab katta bilansipäeva seisuga tekkinud käibevara puudujäägi ning tagab ettevõtte jätkusuutliku tegevuse. Lisaks on ettevõttele võimaldatud laenupuhkus kuni 2026. aasta aprillini, mis toetab rahavoogude juhtimist renoveerimisprojekti lõppfaasis.

Peamised finantssuhtarvud majandusaasta ning sellele eelnenud perioodi kohta ning nende arvutamise metoodika: 2025.a 2024.a

Ärikasumimarginaal (%) = ärikasum/müügitulu*100 37,19 39,24

Puhaskasumimarginaal (%) =puhaskasum/müügitulu*100 24,74 17,03

Varade puhasrentaablus (%) = puhaskasum/varad*100 2,45 1,91

Omakapitali puhasrentaablus (%)=puhaskasum/omakapital*100 3,77 2,81

Likviidsuskordaja=(raha +laekumata arved)/lühiajalised kohustised 0,11 0,09

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja=käibevara/lühiajalised kohustised 0,23 0,09 2026 aasta põhitegevuseks on jätkuvalt üüri - ja renditulu teenimine. Suuremaks investeeringuks on hotelli 15 toa renoveerimistööde lõpetamine. Esimesed kliendid oleme planeerinud vastu võtta juba 06. märtsil, mis võimaldab alustada müügitulu teenimist varakult ning parandab seeläbi ettevõtte likviidsust ja rahavoogude stabiilsust 2026. aasta esimeses kvartalis.

AS Värska Veekeskus nõukogu on kolme liikmeline, juhatus on ühe liikmeline. 2025. aastal nõukogule ja