Juba 3244 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 105 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

OÜ Raadiku Arendus põhitegevus on Tallinnas asuvate 9 kortermaja ja 1 parkimishoone välja üürimine ja hoonete haldamine. 2023/2024. aastal jätkus tegevus sarnaselt varasematele aastatele. Kõik kortermajad on kaetud pikaajalise üürilepinguga Tallinna linnaga, mis tagab stabiilse pikaajalise üüritootluse.

Ettevõte ei teinud aruandlusperioodil olulisi igapäevasest majandustegevusest väljuvaid investeeringuid ega plaani neid teha ka käesoleval aastal. Hoonete ja elupindade seisukord tagatakse läbi pidevate hooldusremontide.

Ettevõte ei tegele teadus- või arendustegevusega.

Kinnisvarainvesteeringu õiglane väärtus aruandlusperioodil ei muutunud. 2023. aastal hinnati kinnisvarainvesteeringu väärtuseks 180 000 000 eurot.

Makromajanduslikud ja majandustsükli muutused ei oma ettevõtte igapäevategevusele olulist mõju. Siiski võib öelda, et üldine keskkond on OÜ

Raadiku Arenduse jaoks positiivne – põhikliendi, Tallinna linna finantsseis on jätkuvalt tugev ja eelarve laekumised head, kuigi mõningast ohtu võib näha jätkuvast survest palgataseme tõusule. See mõjutab OÜ Raadiku Arendust, kuna enamus ettevõtte poolt sisseostetavatest teenustest sisaldavad suurt tööjõukulu osakaalu.

Ettevõtte juhtkonna hinnangul ei kaasne OÜ Raadiku Arenduse tegevusega olulist keskkonnamõju. Kuna ettevõte tegutseb munitsipaalkorterite üürimise ja haldamise sektoris, omab see mõningast sotsiaalset mõju ühiskonnale. OÜ Raadiku Arendus poolt hallatavates majades elab ligi 3500 inimest, seega peame oluliseks nende elukeskkonna pidevat parandamist ning piirkonnas elavatele lastele võimalikult turvalise kasvukeskkonna loomist.

Ettevõte kasutab intressiriski maandamiseks intressimäära swap-lepingut, mis on täpsemalt lahti kirjeldatud raamatupidamise aruande lisades.

Valuuta- ja kapitaliturgude riskid ettevõtte tegevust oluliselt ei mõjuta ja neid eraldi ei maandata.

Peamised finantssuhtarvud: 01.04.2023-31.03.2024 01.04.2022-31.03.2023

Ärikasumi kasv/langus 11,21% 5,00%

ROA 5,53% 4,85%

Olulisemate finantsnäitajate valemid: - Ärikasumi kasv/langus = (käesoleva perioodi ärikasum/-kahjum enne ümberhindluse kasumit - eelmise perioodi ärikasum/-kahjum enne ümberhindluse kasumit) / eelmise perioodi ärikasum/-kahjum enne ümberhindluse kasumit - ROA (%) = perioodi ärikasum enne ümberhindluse kasumit / perioodi lõpu vara kokku x 100% ____________________ ____________________

Raiko Uri Martin Rekor

Juhatuse liige Juhatuse liige