Juba 1206 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

2024.aastal keskendus OÜ Kalda Kodu Seileri Kvartali arendusele Pärnus. Seileri Kvartal on kaasaegne elamukvartal, mis koosneb kümnest korterelamust, pakkudes kokku 133 korterit ning äripindu esimestel korrustel. Kvartali asukoht jõe kaldal, vaatega kesklinna sillale ja Pärnu linnasüdamele, loob atraktiivse elukeskkonna nii püsielanikele kui ka suvitajatele. Esimese etapi ehitus algas 2023/2024 ning korterite valmimine on planeeritud 2025. aasta kevadesse. Teise etapi eelmüük algas suvel 2024, valmimisega kevadel 2026.

Peamised finantssuhtarvud:

Näitaja 2024 2023

Puhaskahjum, EUR -85 678 -36 812

Likviidsussuhe (Quick ratio) 1,31 4,73

Võlakordaja (Debt ratio) 0,95 0,91

Likviidsussuhe = Käibevara/ Lühiajalised kohustused

Võlakordaja = Kohustised/ Varad 2024.aastal suurenesid ettevõtte käibevarad 49% võrra, peamiselt varude kasvu tõttu, mis kajastavad Seileri Kvartali arenduskulusid.

Kohustised kasvasid 55%, mis on seotud arendusprojekti pangafinantseerimisega. Aruandeaasta kahjum suurenes võrreldes eelmise aastaga, mis on ootuspärane arendusfaasis olevale ettevõttele, kus tulud realiseeruvad projekti valmimisel.

Peamised riskid

OÜ Kalda Kodu peamised tegevuse riskid on seotud kinnisvaraarenduse ja majanduskeskkonnaga. Nendest olulisemad on: (cid:127) Nõudluse muutused ning tarbija kindlustunne – kinnisvaraturul võib esineda kõikumisi, mis mõjutavad korterite müügi kiirust ja hinda.

(cid:127) Ehituskulude suurenemine – inflatsioon ja ehitushindade tõus võivad suurendada arenduse kogukulu, vähendades kasumlikkust.

(cid:127) Keskkonnanõuded – uued rohepöördega seotud nõuded võivad tõsta arenduskulusid või mõjutada projektide elluviimist.

Ettevõtte juhtkond keskendub tugeval finantsjuhtimisel ja riskijuhtimisstrateegial, et edukalt arendusprojekt lõpule viia.

Tulevikuplaanid 2025. aastal keskendub OÜ Kalda Kodu Seileri Kvartali esimese etapi valmimisele ja korterite üleandmisele klientidele. Samuti jätkatakse teise etapi ehitustöödega, eesmärgiga pakkuda kvaliteetseid elamispindu Pärnu kesklinnas. Ettevõte jätkab tihedat koostööd Nordecon AS-iga, tagamaks arendusprojekti edukas elluviimine.