Juba 14 974 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 68 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,6 punktiga ja kommenteeritud 13 korda.

Tegevusaruanne 2023

Mitt & Perlebach OÜ on 2010. aastal asutatud ehitusettevõte. Peatöövõtjana juhime ehitusprotsessi, tagame ehituse kvaliteedi, alltöövõtu organiseerituse ning võtame vastutuse projektide valmimise eest.

Majanduskeskkond

Statistikaameti andmetel püsis kogu 2023. aasta vältel Eestis laiapõhjaline majanduslangus. Eesti SKP langes 2023.

aastal 3% (2022: langus 1,3%). Majanduslanguse tingisid viimasel kahel aastal toimunud kiire hinnakasv, mis mõjutas kõiki sektoreid, kasvavad intressikulud, kahanenud eksport ning Vene-Ukraina sõjast tulenev ebastabiilsus. Aastaga kasvasid hinnad 9,2% (2022: kasv 19,4%). Eesti Panga andmetel oli registreeritud töötuse määr 2023. aastal 6,1% (2022: 5,6%) ning Statistikaameti andmetel kasvas ehitushinna indeks 2023. aastal 6,1% (2022: kasv 17,8%).

Mahuliselt mõjutas ehitushinnaindeksi kasvu enim ehitusmaterjalide kallinemine, mis moodustas ehitushinnaindeksi tõusust 52%. Lisaks ehitusmaterjalidele kallinesid ka tööjõukulud. 2023. aastal vähenes Eesti ehitusturu maht 7% võrreldes 2022. aastaga. Ehitushinnaindeks tõusis aastaga 6,1% (2022: 17,8%).

Eesti Panga majandusprognoosi kohaselt kujuneb Eesti majanduslangus seni arvatust pikemaks ning majandus langeb kolmandat aastat järjest ka 2024. aastal. Majanduslanguse peamiseks põhjuseks Eestis on eksporditurgude halb seis ja kahanenud konkurentsivõime ning sisetarbimist pärssivad maksutõusud. Mõningast majanduskasvu on oodata alles 2025. aastal, kuid prognoosi kohaselt saavutatakse Eestis languseelne SKP tase alles 2026. aastal. Lisaks prognoosib Eesti Pank 2024. aastaks tarbijahindade 3,4% kasvu ning töötuse määra tõusu jätkumist 9%-ni.

Aruandeaasta majandustulemused

Nii nagu varasemal aastal jätkus 2023. aastal ehitussektoris keeruline aeg. Jätkus nii ehitusmaterjalide hinna kui ka tööjõukulude ja intresside tõus. Endiselt on tarbijate kindlustunne madal ja kinnisvaraturu aktiivsuse taastumist 2023. aastal ei toimunud. Ettevõte on oma tegevuses olnud konservatiivne üritades mitte võtta liigseid riske ebakindlas majanduskeskkonnas, mistõttu kaalutakse väga hoolikalt kõiki tellimusi. Alates 2022. aastast on suurem osa töös olevaid ehituslepinguid hinnastatud projektijuhtimise meetodil, kus tellija ja peatöövõtja jagavad ehitushinna odavnemise võitu ja kallinemise riski. See eeldab head koostööd tellija ja ehitaja vahel.

Vaatamata üldisele turusituatsioonile oli 2023. aasta ettevõttele edukas. 2023. aastal teenis ettevõte müügitulu 48,8 (2022: 40,8) miljonit eurot, mis on ca 20% rohkem kui võrreldaval perioodil. Ettevõtte ärikasum kasvas märkimisväärselt olles 1 214 (2022: 455) tuhat eurot ja aruandeaasta puhaskasum oli 1 260 tuhat eurot (2022: 566 tuhat eurot). Nii ärirentaablus kui puhaskasumi rentaablus tõusid, olles 2023. aastal vastavalt 2,5% (ärirentaablus 2022: 1,1%) ja 2,6% (puhaskasumi rentaablus 2022: 1,4%).

2023. aastal alustati ehitust 3 (2022: 6) uuel objektil ehitusmahuga ligi 29 tuhat ruutmeetrit (2022: 38 tuhat ruutmeetrit).

Alustatud objektidel ehitatakse kokku 238 korterit ehitusmahuga 28 tuhat ruutmeetrit ja äripindade ehitusmaht on 0,5 tuhat ruutmeetrit. Suuremad aruandeaastal alustatud ehitusobjektid olid korterelamud Manufaktuuri 7, Tallinn –

Manufaktuuri Kvartali arendusprojektis kus valmib 154 korterit ja ca 500 ruutmeetrit äripinda. Projekti