Juba 5031 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 127 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Emaettevõtja OÜ Giga Investeeringud asutati 2010. aastal ja on Aktsiaselts Giga tütarettevõtja.

Ettevõtja põhitegevuseks 2024. aastal oli kinnisvara üürileandmine ja käitus, millega plaanitakse jätkata ka 2025.

aastal. Majandusaastal vastas üürikinnisvara täituvus kavandatule ja ettevõtja jõudis positiivse majandustulemuseni.

OÜ Giga Investeeringud 2024. aasta konsolideerimata müügituluks kujunes 1 145 630 eurot, millest renditulu moodustas 76,2% ning üürnikele vahendatavad kommunaal- ja haldusteenused ning muud teenused 23,8%.

Müügitulu kasvas eelmise majandusaastaga võrreldes 9,3%.

Aruandeaastal soetas OÜ Giga Investeeringud kolm kinnistut, millest üks on ärikinnisvara üüriobjekt ja kaks kinnistut soetati tulevasteks kinnisvaraarendusteks. 2024. aastal tehti investeeringuid olemasolevates hoonetes tingimuste parandamiseks ning tegeleti kinnisvara arendusprojektide ettevalmistamise ja elluviimisega.

Lammutati Tartus Lõõtsa tänav 5 ärihoone ja alustati uue hoone ehitust, mille eeldatav valmimisaeg on 2025.

aasta teisel poolaastal. Tartu kesklinnas Turu tänaval lammutati endine katlamaja ja korsten. Turu tänava kvartali ehitustegevusega planeeritakse alustada lähiaastatel.

Aruandeaastal kinnisvaraobjekte ei võõrandatud. Majandusaasta lõppemise ja aruande koostamise vahelisel perioodil on võõrandatud kaks kinnisvaraobjekti.

Seoses Ukraina sõja jätkumise ja ebakindla poliitilise olukorraga maailmas mõjutab 2025. aastal kinnisvaraturgu tõenäoliselt jätkuvalt klientide ebakindlus. Posiitvseks saab lugeda, et euribor on langustrendis. Ettevõtte laenulepingute intressimäärad on üldjuhul seotud euriboriga, mis võimaldab 2025. aastal kasutada soodsamat kapitali. Eelduslikult võiks madalam euribor positiivselt mõjutada meie tänaste ja tulevaste klientide üüri- ning investeerimisotsuseid. Juhtkond on veendunud, et osaühing suudab majandustegevust jätkata ning tagada ettevõtja jätkusuutlikkuse pikemas perspektiivis. 2025. aasta eesmärgiks on olemasolevates hoonetes tingimuste parandamine, ankurrentnike säilitamine, vakantsete pindade väljaüürimine ja arendusprojektide elluviimine ning olla vaatamata ebastabiilsele majanduskeskkonnale majanduslikult edukas.

Majandusaastal oli keskmine töötajate arv 3,2 ja töötasudeks arvestati 125 626 eurot. Tegevjuhtkonna ja kõrgema juhtorgani liikmetele arvestatud tasu aruandeaastal oli 73 856 eurot. Tegevjuhtkonna ja kõrgema juhtorgani liikmetega seotud potentsiaalsed kohustused bilansipäeva seisuga puuduvad.

2024. aastal muudeti konsolideerimisgrupis kinnisvarainvesteeringute arvestuspõhimõtet, mis avaldab olulist mõju ettevõtja finantsnäitajatele. Kõiki kinnisvarainvesteeringute objekte kajastati kuni 31.12.2024 soetusmaksumuse meetodil. Kuna suur osa ettevõtja kinnisvaraobjektidest on soetatud aastaid tagasi ja vahepeal on toimunud kinnisvaraturul hinnatõus, siis ei kajastanud soetusmaksumuse meetod objektiivselt ettevõtja finantsseisundit. Seega alates 31.12.2024 kajastatakse kinnisvarainvesteeringuid, mille õiglast väärtust on võimalik usaldusväärselt hinnata mõistliku kulu ja pingutusega, õiglase väärtuse meetodil

Majandusaasta lõppemise ja aruande koostamise vahelisel perioodil ei ole toimunud olulisi tehinguid ja