Juba 88 214 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 21 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Estateguru kaubamärgi alt omab Estateguru OÜ juhtivat digitaalset investeerimisplatvorm, mis pakub kinnisvaraga tagatud laene väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele ning atraktiivset tootlust tuhandetele investoritele nende laenude rahastamisel.

Tänu arendajate ja investorite kokku toomisele saavad reaalsuseks projektid, mis muudavad meie elukeskkonda kaasaegsemaks, energiatõhusamaks ja nägusamaks.

Estateguru OÜ on asutatud 2013. aastal ning tänaseks tegutseb ettevõte kolmel turul ning on rahastanud laene üheksas erinevas riigis. Ettevõte on oma valdkonnas Baltikumi suurim.

Kordaminekud 2024. aasta oli Estateguru OÜ jaoks edukas, sest täideti mitmed strateegilised eesmärgid: - Kasumisse jõudmine. Ärimudeli muutmine ja pikaajalisele jätkusuutlikkusele suunatud lähenemine kandis vilja ning majandusaasta lõpetati kasumiga. 2024. aastal anti uusi laene välja rohkem kui 80 miljoni euro eest, üle 20 miljoni euro maksti juba sama aasta jooksul tagasi.

- Investoritele väärtuse pakkumine, mis hoiaks usaldust ettevõtte suhtes. Investorid teenisid platvormi toel 12,6 miljonit eurot kasumit.

- Probleemsete laenudega tegelemine. Mitteaktiivsetel turgudel toodi tagasi ligi 15 miljonit eurot investorite raha, mis on ettevõtte ajaloo parim tulemus.

- Portfelli kvaliteedi tagamine. 2024 aastal välja antud laenud toimivad väga hästi ning tagasimaksed laekuvad oodatud tempos.

- Klientide kasutuskogemuse parandamine. Uuendatud kliendiportaal on kiirem ja tänapäevasem ning seal on varasemast märksa rohkem infot, et selgitada asju väiksema kogemusega investoritele.

- Riigikogus vastu võetud seadusemuudatus lubab edaspidi kasutada investeerimiskonto vahendeid ka ühisrahastuses.

Juunis muutsime ka teenustasude struktuuri, et paremini hallata tegevuskulusid, mis on seotud mitteaktiivsetel kontodel hoitava rahaga. See puudutas kontosid, kus investeerimata raha on seisnud juba üle aasta.

Makromajanduslik olukord 2024. aasta kujunes meie sektoris jätkuvalt keeruliseks. Euroopa majanduskeskkond püsis ebakindel, kõrged intressimäärad, aeglustunud majanduskasv ja inflatsioonisurve mõjutasid otseselt nii kinnisvaraarendajate rahastamisvajadust kui ka investorite investeerimisotsuseid.

Balti riikides oli tunda erisuunalisi arenguid. Eestis ja Lätis valitses üldine majandusseisak ning arendustegevus oli ettevaatlik, kuid Leedus oli näha taastumise märke ja kasvavat majanduslikku kindlustunnet, mis mõjutas ka kinnisvaraturgu.

Väljaspool Balti riike olid näiteks Soome ja Saksamaa kinnisvaraturud jätkuvalt madalseisus, mida iseloomustasid vähene tehinguaktiivsus, languses turuhinnad ja investorite ettevaatlikkus. Need tendentsid mõjutasid ka meie võimalusi mitteaktiivsetel turgudel probleemsete laenude tagatisvarasid realiseerida.

Turu madalseis mõjutas ka töökohtade arvu ettevõttes, mis langes 35-ni. Järgmisel aastal on plaanis seda vastavalt vajadustele taas kasvatada.

Kokkuvõttes oli 2024. majandusaasta Estateguru OÜ jaoks mitmes mõttes pöördeline. Vaatamata keerulisele makromajanduslikule keskkonnale suutsime saavutada kasumlikkuse, tugevdada usaldust investorite seas ja parandada oluliselt laenuportfelli kvaliteeti. Keskendusime strateegilise fookusena pikaajalisele jätkusuutlikkusele, mis kajastus nii majandustulemustes kui ka klientidele pakutavas väärtuses.

Oluliste muudatuste elluviimine – alates ärimudeli ümberkujundamisest kuni kliendiportaali uuenduseni – näitab meie võimet kiiresti kohaneda ja keskenduda tulemustele.

2025. aastasse vaadates on eesmärkideks kasvatada ettevõtet jätkusuutlikult, pakkuda konkurentsivõimelisi tooteid ning olla oma valdkonna kvaliteedimärk nii Baltikumis kui ka laiemalt Euroopas.

Finantssuhtarvud 2024 2023

Võla ja omakapitali suhe (kogu võlg /omakapital): 0,47 0,93

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (käibevarad / lühiajalised kohustised): 2,14 1,16