Juba 662 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

SW Real Estate OÜ on asutatud 2013. aasta oktoobris osakapitali sissemakset tegemata.

Ettevõtte peamiseks tegevusalaks on enda kinnisvara (elamispindade) üürileandmine ja käitus.

Osaühingu omastas 2013 ja 2014 aastal 4 kinnisvara objekti kogu soetusmasksumusega 109 702 € ja millel on teostatnud parendusi 4803€ eest. 2015 oli nende objektide renditulu kokku 11 660 €.

2015 aastal on osaühingu investeeringud täielikult finantseeritud omanike vahenditest ning mingeid laenu ega intressikohustusi 2016 aastaks ei ole võetud.

2016 aastal soetati üks uus kinnisvara objekt ning võeti hindamisaktid kõigile olemasolevatele objektidele, mille tulemusel hinnati ettevõtte kinnisvara väärtuseks 170 000 €. Nende objektide renditulu oli kokku 13 511 € ja 2016 aasta kasum oli 10 225 €.

2017 aasta renditulu oli 14 585 € ja kasum oli 7 779 €. Neljandas kvartalis soetati 4 renoveerimist vajavat kinnisvara objekti 97 000 € eest ja mille renoveerimisse investeeritakse 50 000 € lisaks.

2018 aasta renditulu oli 24 133 € ja kasum oli 18 435 €. Esimese poolaasta jooksul renoveeritid 2017 aastal soetatud 4 renoveerimist vajavat korterit ja nende valmimisel refinantseeriti osaliselt omanike antud laenud. 2018 majandusaasta lõpus hinnati ettevõtte kinnisvara investeeringute väärtuseks 324 500 €.

2019 aasta renditulu oli 29 728 € ja kasum oli 24 464 €. Kolmandas kvartalis soetati protfelli uus korter ca 31 000 € ning 2019 majandusaasta lõpus hinnati ettevõtte kinnisvara investeeringute väärtuseks 370 000 €.

2020 aasta renditulu oli 30 800 € ja kasum oli 28 123 €. Kolmandas kvartalis müüdi 2019 a. soetatud korter 36 000 € ning 2020 majandusaasta lõpus hinnati ettevõtte kinnisvara investeeringute väärtuseks 371 000 €.

2021 aasta renditulu oli 28 524 € ja kasum oli 21 907 €. Ettevõtte 5a. tagune laen refinantseeriti LHV pangas ning 2021 majandusaasta lõpus hinnati ettevõtte kinnisvara investeeringute väärtuseks 448 000 €.

2022 aasta renditulu oli 36 002 € ja kasum oli 27 022 € (ilma kulumit arvestamata). 2022 aasta alguses soetati 103 000 € eest külaliskorter

Tallinna kesklinnas. 2022 aastal refinantseeriti Swedbanki laenud LHVs ning hakkati kinnisvara investeeringute väärtust kajastama lineaarsel meetodil.

2023 aasta renditulu oli 38 836 € ja kasum oli 24 163 € (ilma kulumit arvestamata). 2023 uusi kortereid ei soetatud ning kinnisvara investeeringute väärtust kajastatakse jätkuvalt lineaarsel meetodil.

2024 aastal jätkab SW Real Estate Osaühing oma põhilise tegevusalaga - olemasoleva kinnisvara üürileandmisega. Kõrge euribori määra tõttu on kinnisvara puhastootlus kahanenud märkimisväärselt, mistõttu on 2024 aasta alguses plaanis realiseerida 2 korterit ning vähendada laenukoormust.

2023.a. töötajaid tööle ei võetud ja juhatuse liikmele töötasu ei makstud.