Juba 697 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Simonet OÜ on asutatud 2015. aastal kinnisvarainvesteeringutega tegelemise eesmärgil.

Majanduskeskkond, selle mõjutused ja majandustegevusest 2023. aastal

Statistikaameti hinnangul vähenes Eesti majanduse maht 2023. aastal kokkuvõttes 3%. Eesti Panga majandusprognoosi järgi kujuneb Eesti majanduslangus seni arvatust pikemaks, mille peamisteks põhjusteks on Eesti eksporditurgude halb seis ja kahanenud konkurentsivõime.

Enamike prognoosijate hinnangul ootab Euroala ees majanduskasv, mis jääb alla ühe protsendi, eeldusel, et Euroopa Keskpank vähendab intressimäärasid.

Võimalusi kiiremaks, 3% lähedaseks majanduskasvuks, on oodata 2025. ja 2026. aastal.

2023. aastal langes ärikinnisvara turu ostu-müügitehingute arv märgatavalt. Viimastel aastatel on ärikinnisvara investeerimisturul olnud ostupoolel kodumaine kapital ja müügipoolel välisinvestorid, kelle müügihuvi ehk saab selgitada halvenenud geopoliitilise olukorraga, aga

Eesti investorid on valmis jätkuvalt raha paigutama.

Ärikinnisvara üürile andmine on majandusest oluliselt stabiilsem tegevusala ning oluline põhjus sellele, et kinnisvaraalased tegevused 2023. aastal paljude muude tegevusaladega ja majanduse kui tervikuga võrreldes vastuvoolu ujusid. Ärikinnisvara stabiilsus tuleneb asjaolust, et rahavoo tuumaks olev üüritulu põhineb pikaajalistel lepingutel ja ei hakka seetõttu kohe majanduslanguse alguses järsult vähenema.

Osaühingu aruandeaasta müügitulu oli 416,6 tuhat eurot ja kujunes kinnisvara renditeenusest ja sellega seonduvatest teenuste müügist 83 % ulatuses. 2022. aasta müügitulu oli 182,5 tuhat eurot, millest 99 % moodustas kinnisvara renditeenus ja sellega seonduv teenus.

2023. aastal lõpetati ärikinnisvara ehitised Viljandis Reinu põik 4 ja 7 ning Reinu tee 30, millega saadi juurde 3800 m2 rendipinda.

Aruandeaastal tehtud investeering kinnisvarasse oli 2210,6 tuhat eurot.

Majandusaasta lõpetati kasumiga.

Ettevõtte majandustegevusega ei kaasne olulisi keskkonna ja sotsiaalseid mõjusid.

Ettevõtte juhtkonnas muutusi ei toimunud.

Valuutakursside ja intressimäärade muutumisega seonduvad riskid 2023. aastal toimusid arveldused klientide ja tarnijatega eurodes, laenud on eurodes ja ei ole seotud euriboriga, mistõttu valuutakursside ja intressimäärade riskid peaaegu puudusid.

Eesmärgid ja hinnangud 2024. aastal jätkatakse samal tegevusalal ning olulisi muutusi ettevõtte tegevuses ei kavandata. Vaatamata keerulisele olukorrale majanduses on ettevõtte juhtkond kindel tegevuse jätkuvuses.