Juba 381 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 38 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Ettevõtte majandustegevus. Rotermann Residences OÜ asutati 2017. aastal. Ettevõtte lõpetas aruandeaasta 2 tuhande (2022 a. 8 tuhande) eurose kasumiga. Samuti jätkas ettevõte enda omanduses olevate korteriomandite üürile andmisega.

Ettevõtte majandustegevust juhib üheliikmeline juhatus. Koosseisulisi töötajaid ettevõttes 2023. aastal ei olnud, vajalikud kinnisvara haldamisega seotud tegevused ostab ettevõte sisse teenusena teistelt ettevõtetelt. Juhatuse liikmele aruandeperioodil tasusid ei makstud.

Rotermann Residences OÜ majandustegevus ei ole olulises osas tsükliline ega hooajaline.

Tegevuskeskkonna üldised arengud ja riskid. Inflatsioon kiirenes makromajanduslikul tasemel oodatust kiiremini ja võttis 2022. aasta vältel ajalooliselt rekordilised mõõtmed. See omakorda ajendas keskpanku lõpetama pea kümme aastat kestnud n.n. null-intresside poliitika. Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, oli veel eelmise aasta juuni alguses negatiivne, kuid aasta lõpuks oli intressimäär tõusnud juba 2,693 % ni ja jätkas edasist tõusu ka 2023. aastal. See tõstab paljude ettevõtete kohustusi märgatavalt. Eesti majandus langes möödunud aasta kokkuvõttes 1,3%

Intressimäärade muutumise risk. Osa Rotermann Residences OÜ finantskohustustest on seotud ujuva intressimääraga ja on maandamata intressiriskiga, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade suurenemine võib kaasa tuua mõningase intressikulude kasvu. Ettevõte planeerib ja jälgib regulaarselt oma rahavooge, et oleks tagatud piisav puhver laenukohustuste teenindamiseks ka intressitõusu tingimustes.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,03 0,41

ROA 0,2% 0,7%

ROE 0,7% 2,7%

Brutokasumimäär 66,4% 59,8%

Puhasrentaablus 4,4% 16,7%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:  Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara /lühiajalised kohustused  ROA (%)=puhaskasum/varad kokku*100  ROE (%)=puhaskasum/omakapital kokku *100  Brutokasumimäär (%)=brutokasum/müügitulu*100  Puhasrentaablus (%)=puhaskasum/müügitulu*100

Ettevõtte lühiajalised kohustused ületasid majandusaasta lõpus kordades käibevarasid, mistõttu esineb likviidsusrisk. Emaettevõte on kinnitanud finantsilise abi andmist vajadusel.

2024. aastal jätkab Rotermann Residences OÜ varasemalt soetatud korteriomandite rendile andmisega.

Priit Põld

Juhatuse liige /allkirjastatud digitaalselt/