Maaomanikuks võib saada mitmel viisil. Olgu selleks siis ostmine, omandireformi käigus maa tagastamine, pärandi saamine või kinkelepingu sõlmimine.
Saades põllumaa omanikuks päranduse teel, võib tekkida olukord, kus uus omanik ei tea, mida põllumaaga ette võtta. Maa omamisel on sellest kasu saamiseks erinevaid võimalusi näiteks müümine, rentimine või põllumajandusega tegelemine. Valiku tegemisel peab olema teadlik maa omamisega seotud nüanssidest ning seadustest, mis võivad endaga kaasa tuua kohustusi või seada piiranguid maatüki kasutamisel.

NB! Teadlik peab olema maatükile seatud hüpoteekidest ning kasutusõigustest, mis kehtivad ka uuele omanikule ja mis võivad omakorda seada uusi kohustusi. Kinnistusraamatust tasub järgi vaadata ka see, kas maatükil on kaasomanike või koormatisi.