Juba 3229 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 7 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Tegevuskeskkonna üldised arengud ja riskid. 24. veebruaril 2022.a. alanud Venemaa sõda

Ukraina vastu mõjutab nii hankijate kui üürnike ebakindlust. Kuigi võrreldes eelmise aastaga on energia ja ehitusmaterjalide hinnad stabiliseerunud, siis püsib endiselt sõjalise konflikti eskaleerumise risk, mis võib avaldada mõju ettevõtte tegevusele. Inflatsioon on naasmas varasemale tasemele, kuid ka majanduskasv on aeglustunud ning keskpankade poolt karmistatud rahapoliitika jätkumist on oodata pikema perioodi jooksul.

Valuutarisk. Ettevõtte valuutarisk on madal kuna enamik tehingutest teostatakse eurodes.

Likviidsus ja intressirisk. Osa tütarettevõtte finantskohustustest on seotud ujuva intressimääraga ja maandamata intressiriskiga, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade võimalik suurenemine võib kaasa tuua mõningase intressikulude kasvu.

Olulist mõju see ettevõtte majandustulemustele avaldada ei tohiks.

Tegevuse tsüklilisus. Läbi oma tütarettevõtete investeerime pikaajalistesse projektidesse. 2023.

aastal ollakse mõlema tütarettevõtte projektides arendusfaasi alguses, mistõttu on investeeringute osakaal suur. Lisaks omakapitalile otsime erinevaid finantseerimise võimalusi ning alustame võimalikult vara ettemüügi ja üürilepingute sõlmimisega. Tütarettevõtete arendatavad kinnisvaraobjektid asuvad kõrgelt hinnatud piirkonnas, mistõttu risk väärtuse languseks on pigem madal.

Keskkonna ja sotsiaalne vastutus. Kinnisvara arendamisel peame oluliseks terviklikku elu -ja töökeskkonda, pidades ärilise tulemuse kõrval sama oluliseks nii valmivate projektide arhitektuurset lahendust, väärtustanud ajalooväärtuslikke hooneid kui ka ehituse kvaliteeti. Meie projektid mõjutavad tulevikus pikaajaliselt kogu piirkonna väljanägemist ja inimeste töö- ja elukeskkonda, mistõttu on meie huvi anda pikaajaline esteetiliselt nauditav kasutusväärtus ka järgmistele põlvkondadele.

Ettevõtte majandustegevus. US Real Estate OÜ on US Invest AS tütarettevõtja, kes tegeleb kontserni kuuluvatele kinnisvara ehituse, haldamise ja müügiga tegelevatele ettevõttetele tugiteenuste pakkumisega. 2020. aastal soetas US Real Estate OÜ 100% Nikolai Esimene OÜ ja

Rotermann Majad OÜ osadest.

Majandusaasta lõpetati 2 321 tuhade eurose kahjumiga (2022. aastal 701 tuhade eurose kasumiga). Investeeringutest tütarettevõtjatesse teeniti 1 163 tuhat eurot kahjumit (2022. aastal 345 tuhat eurot kasumit). Ettevõtte lühiajalised kohustused ületasid majandusaasta lõpus käibevarasid. Emaettevõte on kinnitanud vajadusel tegevuse finantsilist toetamist arendusperioodil.

Ettevõtte tegevust juhib kolme liikmeline juhatus.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Lühiajaliste kohustuste 0,37 0,47