Juba 1337 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Hepsor Phoenix 2 OÜ on 2020. aastal asutatud kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte.

Ettevõte ostis aastal 2020 kinnistu Tallinnasse, aadressile Manufaktuuri 7.

2023. aasta jaanuarikuus alustati korterelamute ehitamist ning 2024. aasta suveks valmis

Manufaktuuri 7 kinnistule kaks kortermaja, kokku 150 korteri, 171 parkimiskoha ja 453 m2 äripinnaga.

Seisuga 31.01.2026 oli 150-st korterist müümata veel 14 korterit.

Ettevõttel on kaheliikmeline juhatus, kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

2025. aastal ettevõttel töötajaid ei olnud.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Manufaktuuri arendusprojektiga saab tutvuda: https://hepsor.ee/manufaktuur/m7/

Majanduskeskkond

Eesti Panga värske majandusprognoosi kohaselt on Eesti majandus taastumas. 2026. aastal toetavad majanduse elavnemist eelkõige välisturgude kosumine ja riigi poolt tehtavad otsused. Kinnisvaraturule mõjuvad positiivselt tulumaksumuudatused, mis jätavad inimestele rohkem raha kätte, ning riigi suuremad kulutused, mis suunavad majandusse täiendavat raha. Kinnisvaraarenduste elluviimist ja kinnisvara ostujõudu toetavad ka madalamad intressimäärad, parem ligipääs pangalaenudele ning aeglasem hinnatõus, mis parandavad nii arendajate kui ka ostjate finantsvõimekust. Prognoosi kohaselt kasvab Eesti majandus 2026. aastal 3,6%. Samas jäävad majanduskeskkonda mõjutama riskid, sealhulgas geopoliitiline ebakindlus, mis võivad mõjutada investeerimisotsuste ajastust ja turuosaliste kindlustunnet.

Finantsriskid

Ettevõttel puuduvad aruandval aastal valuutakursside ja börsikursside muutumisest tulenevad riskid. Ettevõtte intressirisk tuleneb kuue kuu Euriboriga seotud intressimääraga laenukohustusest.

Põhinäitajad: (eurodes) 2025 2024

Müügitulu 7 171 194 21 477 601

Puhaskasum/-kahjum 1 390 618 3 735 068

Varad kokku 5 850 747 10 566 407

Omakapital 5 142 063 3 751 445

Peamised suhtarvud: 2025 2024

Omakapitali tootlus (ROE) 31,3% 198,3%

Kogu vara tootlus (ROA) 16,9% 26,3%

Puhaskasumi marginaal 19,4% 17,4%

Võlakordaja 0,1 0,6

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Omakapitali tootlus (ROE) = puhaskasum / keskmine omakapital • Kogu vara tootlus (ROA) = puhaskasum / keskmine vara • Puhaskasumi marginaal = puhaskasum / müügitulu: