Juba 626 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Osaühing algse ärinimega T35 Arendus OÜ asutati 2020. aastal eesmärgil arendada kinnisvaraprojekti aadressil Tallinnas Tehnika tn 35. Pärast selle kinnistu müüki 2023. aastal soetati uueks arendusprojektiks Harjumaal Kose vallas Ravila alevikus asuv Valitsejamaja kinnistu.

Eesmärk on kasutuseta seisev büroohoone renoveerida ja anda üürile kas hooldekodu või majutusasutusena. Kuna hoone renoveerimine nõuab täiendavaid investeeringuid, siis on peetud läbirääkimisi uute investorite kaasamiseks. Majanduskriis, maksutõusud ja ebakindel poliitiline olukord on seda protsessi oluliselt raskendanud. Samuti ei ole õnnestunud katsed kinnistut koos äriplaaniga sellisel kujul müüa.

Kuna ehitustööde algus on viibinud, siis kasutati algselt objekti tarbeks soetatud materjalid ja seadmed ehitusteenuse osutamiseks.

Täiendavalt sai osaühing aruandeaastal tulu majutusetegevusest, sest haldas kuni 31.12.2024 rentnikuna külaliskortereid Toom-Kooli tn 7 hoones. Korterite sisustus ja mööbel müüdi edasi uuele rentnikule.

Osaühingu ainuosanik EMS Varahalduse Ühing on andnud osaühingule pikaajalist laenu tegevuskulude katteks. Vajadusel konverteeritakse see laen netovara taastamiseks omakapitali hulka kas allutatud laenu või ülekursina.

Kui uute investorite kaasamine ei õnnestu ning olemasolevate võlausaldajatega ei saavutata kokkulepet võlgade ümberkujundamiseks, siis on juhatus sunnitud esitama pankrotiavalduse.