Juba 832 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Ülemiste Kodu OÜ (edaspidi ka „Ettevõte) on Everaus Kinnisvara AS-i kontserni kuuluv tütarettevõte, mille põhitegevusalaks on kinnisvara arendus.

2024. aastal valmisid Kindlusepealse Villad Rae vallas Järveküla kõrgelt hinnatud elamupiirkonnas

Kindlusepealse ja Pärituule teele. Arenduse käigus rajati kuni kuuetoalised garaažiga eramud ja paarismajad, kokku 14 ühikut. Kõik kodud on A-energiaklassi märgisega, omavad nutikodu lahendust ning individuaalset elektriautode elektrijaama. Villad on omanikele sissekolimiseks üle antud. Müügis on veel viimased eramud.

Ettevõte jätkab oma tegevust Rae vallas Järvekülas Väljaotsa teele rajatavate energiasäästlike eramute, paarismajade ja ridaelamute arendusega, kokku 46 ühikut. 2024. aastal kehtestati detailplaneering ning aasta lõpus oli tegevuses arenduse katastriüksusteks jagamine.

Ettevõtte omakapital on negatiivne tulenevalt arendus- ja ehitushindade tõusust ning suurenenud intressimääradest ning sellest tingitud finantseerimiskulude kasvust, mis on vähendanud Ettevõtte kasumimarginaale ja suurendanud kohustisi. Lisaks on pikenenud arenduste müügiperiood. Negatiivne omakapital kaetakse tulevikus planeeritud tulude arvelt.

Peamised finantsnäitajad (tuhandetes eurodes) 2024 2023 2022

Müügitulu 5 619 0 0

Ärikasum -39 -3 0

Puhaskasum -88 13 0

Varad kokku 4 128 4 717 1 596

Kohustised kokku 4 200 4 702 1 593

Omakapital kokku -73 16 3

Peamised finantssuhtarvud 2024 2023

Võlakordaja (%) 101,74 99,68

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) 0,44 2,03

Omakapitali tootlus (%) P/A* 1,37

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid

Võlakordaja = kohustised kokku / varad kokku x 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevarad / lühiajalised kohustised

Omakapitali tootlus = perioodi puhaskasum / perioodi alguse ja lõpu aritmeetiline keskmine omakapital *pole asjakohane

Janar Muttik