Juba 708 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

VK1 OÜ tegevusaruanne 2024

VK1 OÜ asutati 05.11.2021. Ettevõtte tegevusala on kinnisvara arendus ja müük. 2022. aasta alguses omandas ettevõte arendusprojekti Krulli tn.10, Tallinn.

Projekti valmimine ja tulevikuplaanid 2025.aastal keskendub ettevõte projekti eelmüügi ja ehituse alustamisele. Projekti eeldatav ehituse periood on ca 1,5 aastat.

Ettevõtte tegevus ei ole hooajaline ja ei esine majandustegevuse tsüklilisust. Valuutakursside muutused ettevõtte tulemustele mõju ei avalda, kuna kogu arveldamine toimub ainult eurodes. Tegevusega kaasnevaid olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid ei ole. Intressimäärade (eurobori) muutus mõjutab ettevõtte tulemusi, kuna ettevõtte tegevust on finansteeritud laenuga.

31.12.2024 seisuga on ettevõtte omakapital negatiivne summas 2 392 683 eurot ning see ei vasta Äriseadustikus kehtestatud nõuetele.

Omakapitali negatiivne saldo on tingitud asjaolust, et arendusperioodil on tekkinud ettevõttel kulud (sealhulgas üld-, müügi-, turundus-, finants- ja muud kulud), kuid tulud veel puuduvad. Bilansis on arendus kajastatud soetusmaksumuses, kuid projekti turuväärtus on oluliselt kõrgem kui bilansiline väärtus.

Juhtkonna hinnang tegevuse jätkusuutlikkusele

Ettevõtte juhtkond hindab tegevust jätkuvaks, tuginedes järgnevatele asjaoludele: 1. Ettevõttel on projekteerimisjärgus kinnisvara arendusprojekt, mille eelmüüki ja ehitust on kavas alustada 2025. aastal.

2. Projekti turuväärtus ületab märkimisväärselt selle bilansilist soetusmaksumust, mis võimaldab tulevikus teenida kasumit ja taastada positiivne omakapital.

Juhatusele möödunud majandusaastal tasusid ei makstud.