Juba 459 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Lunnea OÜ on kantud Äriregistrisse 27.07.2023. aastal. 31.07.2023 oli sõlmitud jagunemisleping, mille tulemusena TOR Property OÜ (reg.14802602) oli jagunemise teel jagunenud ja andis osa varast üle omandavale Lunnea OÜ-le vastavalt 31.07.2023 sõlmitud jagunemislepingule. Jagunemisotsus jõustus 25.09.2023.

OÜ põhitegevuseks on peakontorite ja parkla tegevus.

Peamised finantssuhtarvud 2024

Müügitul, eur 838 241

Aruandeperioodi kasum, eur 46 807

Aruandeperioodi puhasrentaablus, % 5,58 seisuga 31.12.2024 ühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) 6,89

ROA 0,60%

ROE 0,61%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Puhasrentaablus (%)= puhaskahjum/ müügitulu* 100 (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades)= käibevara/ lühiajalised kohustused (cid:127) ROA (%) aruandeaasta kasum / varad kokku* 100 (cid:127) ROE (%) aruandeaasta kasum / omakapital kokku *100

Käesolevas tegevusaruandes antakse ülevaade Ettevõtte tegevusest ja asjaoludest, millel on määrav tähtsus ettevõtte finantsseisundi ja majandustegevuse hindamisel, olulistest sündmustest majandusaastal ning eeldatavatest arengusuundadest järgmisel majandusaastal.

1. Tegevuskeskkonna üldist (makromajanduslikku) arengut ja selle mõju tema majandustulemusele:

Statistikaameti andmetel vähenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) 2024. aasta kolmandas kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 0,7%.

Statistikaameti andmetel ehitasid Eesti ehitusettevõtted 2024. aasta kolmandas kvartalis Eestis ja välisriikides kokku 5% vähem kui aasta varem samal ajal.

Kohalikul ehitusturul kahanes maht 6%. Võrreldes 2023. aasta kolmanda kvartaliga vähenes nii kasutusse lubatud mitteelamute pind kui ka maht. Alates 2023.

aastast kinnisvara hinnatrendide kasv pidurdus.

Tallinna büroopindade turg näitab tugevat nõudlust kvaliteetsete ja uute büroopindade järele, seda eriti kesklinnas ja selle lähiümbruses. Suuremad ja edukamad ettevõtted eelistavad modernseid ning hästijuhitud büroohooneid, samas kui vanemates hoonetes asuvate pindade järele on nõudlus madalam.

Nõrgenenud majanduskeskkond ja kodukontori populaarsus on vähendanud nõudlust büroopindade järele. Paljud ettevõtted eelistavad jääda oma praegustele pindadele, kuid prognoositav majanduskasv aastaks 2025 võib nõudlust taas suurendada.

2. Raamatupidamiskohustuslase tegevusega kaasnevaid olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid:

Korteripindade nõudluse langus mõjutas oluliselt ettevõtte majandustulemusi. Ettevõtte aruandeperioodi kasum oleks võinud olla 50% suurem, kui korter poleks seisnud 7 kuud 3. finiantsinstrumentide finatsriskide maandamise eesmärke ja põhimõtted ja majandusaastal ja aruande koostamise perioodil ilmnenud valuutakursside, intressimäärada ja börsikursside muutmisega seonduvaid riske:

Ettevõttel selliseid riske ei ole, kuna arveldused osapooltega toimuvad eurodes ning laene, samuti börsi finantsinstrumente ei ole

Hooajalisus või majandustegevuse tsüklilisus ei ole ettevõttele oluline.

Lunnea OÜ peamiseks eesmärgiks järgmisel majandusaastal on jahedas majanduskeskkonnas ruumide rendi ja parkimistegevuse turupositsiooni säilitamine ja kindlustamine Eestis