Juba 269 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Ettevõte: Ranna Varad OÜ

Asutatud: 27.02.2024 (jagunemise teel)

Tegevusvaldkond: enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Majandusaasta: 01.04 – 31.03

Esimene majandusaasta: 27.02.2024 – 31.03.2025

Üldinfo

Ranna Varad OÜ loodi 27. veebruaril 2024 jagunemise teel. Ettevõtte põhitegevus on kinnisvara valdamine, üürile andmine ning sellega seotud teenuste osutamine. Ettevõte haldab enda ja renditud kinnisvaraobjekte eesmärgiga tagada stabiilne üüritulu ja vara väärtuse kasv pikemas perspektiivis.

Ettevõtte majandusaasta ei kattu kalendriaastaga – aruandeperiood on 01. aprillist kuni 31. märtsini. Esimene majandusaasta on erandkorras pikem, hõlmates perioodi alates 27.02.2024 kuni 31.03.2025.

Tegevus aruandeperioodil

Aruandeperioodi jooksul keskenduti eelkõige tegevuse käivitamisele: (cid:127) vara portfelli moodustamine ja üle võetud kinnisvara halduse korraldamine, (cid:127) üürilepingu sõlmimine ja üürisuhete sisseviimine, (cid:127) kinnisvara hooldus- ja haldustegevuste süsteemne käivitamine.

Ettevõtte põhitegevuse tulud tulenesid kinnisvara üürileandmisest. Kulud koosnesid peamiselt haldus- ja kommunaalkuludest ning esmastest asutamis- ja käivitamiskuludest.

Olulised sündmused (cid:127) Ettevõte loodi jagunemise teel ning võttis üle kinnisvaraobjekte.

(cid:127) Kujundati kinnisvara haldus- ja hooldusprotsessid.

Finantstulemused

Kuna tegemist on esimese majandusaastaga, mis hõlmab pikemat perioodi (13 kuud), ei ole tulemuste võrdlus varasemate perioodidega võimalik. Majandustulemus jäi vastavaks ettevõtte käivitamisfaasile ning oli kooskõlas ootustega.

Tulevikuperspektiivid

Ettevõtte peamine eesmärk on tagada stabiilne ja pikaajaline üüritulu. Järgnevatel majandusaastatel plaanib ettevõte teha investeeringuid kinnisvara väärtuse tõstmiseks ja säilitamiseks.

Riskid ja ebakindlused

Ettevõtte peamised riskid on seotud kinnisvaraturu arengute, üürnike maksevõime ning üldise majanduskeskkonna muutustega. Täiendavad riskid võivad tuleneda hooldus- ja remondikulude suurenemisest või intressimäärade kõikumisest. Ettevõte maandab seda riski tiheda koostöö ja pikaajalise üürilepingu kaudu ning vara regulaarse hooldamise kaudu.