Juba 654 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Tartu linn, Uus tn. 13b (edaspidi Ühistu) on asutatud 1997.aastal.

Ühistul on 80 liiget.

Ühistu on mittetulunduslik ja tema eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja haldamine ning Ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti Ühistu liikmetele teenuste osutamine seoses eluruumi kasutamisega.

Nimetatud teenuste osutamiseks on peamiselt kommunaalteenuste vahendamine.

TULUD, KULUD, TULEM kujunesid aruandeperioodil järgnevalt: (cid:127) tulud summas 62 631 eurot (2023.aastal 70 352 eurot), (cid:127) kulud summas 65 498 eurot (2023.aastal 70 547 eurot), (cid:127) tulem summas -2 867 eurot (2023.aastal -195 eurot).

REMONDIFOND (Ühistu sihtotstarbeliselt kogutavad rahalised vahendid)

Aruandeperioodil kogutud rahalisi vahendeid remondifondi summas 8 550 eurot (2023.aastal 7 364 eurot), kasutatud summas 3 632 eurot (2023.aastal 9 625 eurot), remondifondi jääk 11 084 eurot.

NETOVARA (Ühistu potentsiaalselt vabad rahalised vahendid lisaks remondifondi jäägile) suuruseks on aruandeaasta lõpu seisuga kokku 28 949 eurot (2023.aastal 31 816 eurot), sealhulgas: (cid:127) reservkapital summas 12468 eurot (2023.aastal sama); (cid:127) perioodide tulemid kokku summas 16 481 eurot (2023.aastal 19737 eurot).

PANGALAEN 2021. aastal saadud pangalaenu summas 818 544 eurot.

Aruandeperioodil tasutud laenu põhimakset summas 24 824 eurot (2023.aastal 24 037 eurot) ning laenuintresse summas 39 752 eurot (2023.aastal 39 373 eurot). Laenumaksed kokku 64576 eurot (2023.aastal 63 410 eurot).

Laenu põhimaksete jääk 680 068 eurot (2023.aastal eurot). Laenu tagastamise lõpptähtajaks on 2041. aasta.

PERSONAL

Ühistu tööd korraldab 3-liikmeline juhatus. Juhatuse liikmetele maksti tasu kokku 7 622 eurot.

Haldust ja raamatupidamist korraldab haldusfirma OÜ Ropka Elamu.

2024.a. KOKKUVÕTE

Suvel paigaldati Uus 13b maja taha vastavalt üldkoosoleku otsusele uus 160×160 cm mõõtudega kattega liivakast.

Kõikidele maja keldrite välisustele paigaldati vastavalt üldkoosoleku otsusele automaatselt sulguvad ukselukud, nii et võtit peab kasutama ainult uste avamiseks nii nagu varasemalt juba oli tehtud trepikodade tagumistel ustel.

Korrastati katuselt lumekoristuse käigus purunenud liiklusmärgi kleebis maja taga keskel.

Võeti hinnapakkumised ning alustati trepikodade keldrivahekäikude põrandate lammutus- ja valutöödega pärast hinnapakkumise kinnitamist üldkoosolekul.

Vastavalt üldkoosoleku otsusele telliti KÜ juhatuse poolt Uus 13b maja ees ja taga olevate pinkide värvimine ning prügimajas prügikastide ja põranda ühekordne pesu.

KÜ pangakontolt paigutati vastavalt üldkoosoleku otsusele 15 000 EUR tähtajalisele pangahoiusele, et teenida seisva kohustusliku reservraha eest intressitulu KÜ pangakontole.

KÜ juhatus uuris võimalusi asfaldiparkla rajamiseks kõrvalmaja Pikk 52 näitel, et nende kogemust kirjeldada 2025. aasta üldkoosolekul, et otsustada asfaldiparkla rajamise võimaluste üle Uus 13b maja taga.

Korteriühistu on jätkuvalt tegutsev.

Jätkata elamu majandamist.