Juba 596 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, Kalda tn 64 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Kalda tn 64 asutati ja registreeriti 1998. aastal.

Elamu Kalda tn 64, mis võeti kasutusele 1985. aastal, on seitsmekorruseline nelja trepikojaga elamu, milles on 56 korterit ja 12 garaaziboksi.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on 2-liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

2023. aastal viidi läbi üks üldkoosolek (11.04.2023.a), kus: (cid:127) kinnitati 2022.a majandusaasta aruanne, (cid:127) kehtestati 2023.a majanduskava, (cid:127) suurendati reservkapitali 18 000 euroni.

2019. aastal võttis KÜ üldkoosolek vastu elamu renoveerimiskava, mille põhjal taotleti Swedbankist laenu kokku 1,5 miljonit eurot. 2020.a võeti kogu summa kasutusele. Laenu tagasimakse periood on 10 aastat kuni aastani 2030 (annuiteetgraafikuga aastani 2040). Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt, maksed pangale kaetakse KÜ remonditasudest.

2020.a alustati ning 2021.a viidi lõpuni elamu tervikrekonstrueerimine. Renoveerimistööd finantseeriti osaliselt laenust (1,5 miljonit eurot), Kredexi toetusest (693 086 eurot) ja omavahenditest. Renoveerimise käigus soojustati fassaad ja katus, asendati kõik hoone avatäited, renoveeriti küttesüsteem, rajati nõuetekohane soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, asendati elektripaigaldis, paigaldati päikesepaneelid ja asendati kõik neli lifti uutega, samuti rekonstrueeriti sadeveesüsteem.

2023.a jätkati elamu remondi- ning hooldustöid omavahendite arvelt. Majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt remonditöid kokku summas 5 899 eurot. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 21 988 eurot.

Majandusaasta lõppes negatiivse tulemiga 209 eurot mis kaetakse eelmiste perioodide tulemi arvelt.

2024. aastal on kavas jätkata tavapärase majandamisega.