Juba 445 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ Gonsiori 10 liikmeteks on 64 korteri ja mitteeluruumide (nr. 65, 67, 68, 69) omanikud. Üks omand (nr. 66) keldrikorrusel pindalaga 80,1m2 kuulub KÜ Gonsiori 10-le. 2023. aasta 31.dets.

seisuga kuulusid 7 korterit (nr. 24, 39, 42, 45, 47, 56, 61) juriidilisest isikust omanikele ja 57 korterit füüsilisest isikust omanikele. Mitteeluruumide omanikest kasutas oma omandit nr. 65 (70,4 m2) Reisikaubamaja OÜ, teised andsid oma pinnad rendile. OÜ DLT rentis oma omandit nr. 67 (328,4 m2) jätkuvalt Vip Shop OÜ-le (Dodo Pizza). Kaks äripinda vahetasid omanikku: suvel sai omandi nr. 69 (220,8 m2) uueks omanikuks OÜ Time Factory ning sügisel omandi nr. 68 (276,2 m2) uueks omanikuks Cihan Tech OÜ. Mõlemad uued omanikud jätkasid oma äripindade rentimist

Zep Group OÜ-le (bar-buffeè Nikolay).

Ülekanne aastast 2023 käesolevasse, 2024. aastasse oli 32213 €, sellest SEB pangas 271 €, kahel arvel Coop pangas 5995 € ja hoius 25947 €. Intressitulu hoiustelt saadi 288 €.

Jooksvaid makse tasuti enamasti korrapäraselt ja tähtajaliselt. Märkimisväärseid võlgnikke aruandeaastal ei olnud, vaid paaril korral tuli õigusbüroo AA-Juriidilised Teenused juristil algatada ühele korteriomanikule hoiatusmenetlus, misjärel said võlgnevused ka likvideeritud.

KÜ juhatus töötas 5-liikmelises koosseisus: Jan Devjatko, Virgo Eiche, Tarmo Kaseorg, Silvi

Kurbel (juhatuse esinaine) ja Betti Trei. Endiselt töötas ühistus 0,25 koormusega täistööajast tehnohoolduse meister Volf Teits.

Ka 2023.a korraldati ühistu töid ja tegemisi peamiselt e-kirjade, telefonivestluste ja -sõnumite vahendusel.

Ühistu kontoriruumis toimus 4 juhatuse koosolekut ja 15. juunil 2023 KÜ üldkoosolek. Enne üldkoosoleku korraldamist uuendati korteriomanike nimekiri e-kinnistusraamatu põhjal, suheldi korteriomanike ja elanikega ning täpsustati kontaktandmeid. Üldkoosolekul kiideti heaks 2022.

majandusaasta- ja tegevusaruanne ning revidendi arvamus 2022.a. kohta, kehtestati majandus- ja tegevuskava 2023. aastaks. Päevakorras olnud Ühistu põhikirja uuendamise osas otsuseid langetada ei saanud, kuna osalejate arv antud koosolekul oli väiksem kehtiva põhikirjaga sätestatud vajalikust häälte arvust.

2023.a suuri remonte kavandatud ei olnud, jooksvalt tehti vajaduspõhiseid remonditöid, kokku 3029 € eest. Jaanuaris oli üsna ulatuslik veekahjustus 1.trepikojas. Rikutud seinu tuli päevade viisi kuivatada, mis tekitas suurema elektriarve. Alles seejärel sai krohvida, lihvida ja värvida. Märtsis ja oktoobris käis Fagel OÜ väravaautomaatikat remontimas ja hooldamas (79,80 €, 140,38 €).

Aprillis teostati soojussõlme ja oktoobris veemõõdusõlme inspekteerimine, esitati aktid, anti soovitusi. Küllaltki kulukad olid uued seadmed (OUMAN203, ajam) ja nende montaaž soojussõlmes (1818,00 €). Kuna kesklinnas toimunud suurte ehitustööde tõttu olid ümberkaudsed tänavad igasugusele liiklusele suletud, tekkisid lisaks elanike päringutele ja pahameelele probleemid ka kaubaautode ja eriti prügiveoga. Aprillis kooskõlastati jäätmevedajaga uus juurdepääs ja paigutati uuele kohale kõik Gonsiori 10 territooriumil olevad konteinerid. Seoses

Tartu mnt 15 ja 15a katastriüksuse liitmisega käidi aprillis kooskõlastamas ja märgistamas piiri kõigi naaberüksustega, koostatud piiriprotokoll allkirjastati juunis. Maikuus sõlmiti kindlustusleping

PZU-ga (AB Lietuvos draudimas Eesti filiaal) järgmiseks 12 kuuks. Head Solutions Group OÜ teostas fonolukkude hooldus- ja remonttöid augustis (183,00 €) ja novembris (209,60 €). Augustis kontrollis AS Tera ühistu elektripaigaldisi ning esitas käidutööde aruande, puudusi ei leitud.

Seoses hot.ee portaali muutumisega tasuliseks, otsustati lõpetada ühistu eelmise elektronposti aadressi kasutamine ning alates septembrist võtta kasutusele gonsiori10@gmail.com,