Juba 482 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Majandusaasta aruande koostamisel on lähtutud raamatupidamise seadusest ja Eesti finantsaruandluse standardist.

Juhatus kajastab äriseadustikust lähtuvalt asjakohaselt ja tõepäraselt korteriühistu vara, kohustusi, netovara ning majandustegevuse tulemust.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus on kolmeliikmeline.

Sihtkapitali koguti 2025. aastal 9 132 eurot. Suuremahulised kulud, mis teostati sihtkapitali arvelt, on seotud plaaniga maja renoveerida ning selle tarvis telliti tehnilise konsultandi teenus maksumusega 3 640 eurot ja energiamärgise koostamine maksumusega 95 eurot.

Sihtkapitali jääk 31.12.2025 seisuga on 16 005 eurot.

Sihtkapitali kogutakse suvekuudel, st mai–september 0,90 eurot/m² kuus, ja talvekuudel, st oktoober–aprill 0,50 eurot/m² kuus.

Haldustasu kogutakse 0,2478 eurot/m² kuus.

Korteriühistul palgalisi töötajaid ei ole, haldusteenus ostetakse sisse teenusena.

Vastavalt Korteriomandi- ja korteriühistuseadus §-le 48 on senise osakapitali asemel korteriühistul kohustus moodustada reservkapital.

Reservkapitali suurus peab olema vähemalt 1/12 aasta eeldatavatest majandamiskuludest ehk ühe kuu keskmine kulu.

Korteriühistu reservkapital oli aruandeperioodi lõpu seisuga 2500 eurot. 2025. aasta majandamiskulud olid keskmiselt 2 629 eurot kuus. Seega ei vasta reservkapitali suurus käesoleva aruande andmete alusel seadusest tulenevatele nõuetele ning ühistu arutab reservkapitali suurendamist aastakoosolekul.

Majandamiskulude kohta on majandusaasta aruande lõpus esitatud eraldi aruanne korterite lõikes.